mghrshw 发表于 2023-6-3

Airbnb与房东控告纽约市新法打压短租


短租网站Airbnb(爱彼迎)和三名房东6月1日对纽约市府提起诉讼,控告纽约市将在下个月实施的短租新法限制太多,事实上是在禁止短租。

纽约市2022年通过管理短租的第18号地方法(Local Law 18),要求短租的房东向市长办公室登记,完成注册和认证的程序,并规定房东必须披露每个租房者的个人信息以及他们与房东的关系,并承诺遵守分区和建筑规范。新法预计下个月开始实施。

Airbnb和三名房东6月1日分别对纽约市府提起诉讼,并要求法官颁布临时禁制令,禁止这项新法的实施。Airbnb表示,纽约市府的短租注册和审批程序繁琐复杂,极端严苛,截至5月初,根据新规定获得批准的短租房东不到10家。事实上纽约市是企图一劳永逸地禁止短租,这让该公司别无选择,只能提起诉讼。

提告的三名房东则指出,新的短租规定将让房东无法维持生计。两名原告房东布里斯科(Gia Briscoe)和雷扎瓦尔(Sarah Brezavar)依靠房子的短租收入生活,不能短租将使他们失去房子,另一名房东阿罗拉(Rupi Arora)指出,短租对缺乏酒店的社区提供至关重要的服务。

负责监督新法实施的纽约市特别执法办公室(OSE)的执行主任克洛斯纳(Christian Klossner)则表示,管理短租的规定旨在确保住房房源,并取缔非法经营者。根据今年初的统计,全市有1万多处非法短租。

纽约市长亚当斯的发言人阿隆(Jonah Allon)表示,市府将审查这起诉讼之后再作回应。

Airbnb曾在2016年和2020年对纽约市提起了诉讼,后来都以和解收场。Airbnb表示,纽约市2022年通过的新法违反了这两项和解协议。但是与此同时,Airbnb被指为是造成可负担住房短缺的帮凶,全美及世界多地都推出类似纽约市的限制或禁止短租的规定。

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