纽约市长提议修改分区管制 增建10万套住房
为了解决纽约市的住房危机，市长亚当斯9月21日提议，对纽约市的分区管制法规进行全面改革，以便在全市每个社区增建住房，预计可以新增10万套住房。
亚当斯当天在曼哈顿社区学院（BMCC）发表演说时宣布了“每个社区多建一点住房”的分区管制全面改革措施，预计15年内新增10万套住房，足以容纳超过25万居民，创造近26万个临时就业岗位和6,300个永久性就业岗位，预计可在未来30年内增加582亿美元的经济产值。
具体的措施大致如下：
（1）取消新建住宅必须配备停车位的规定，以便降低新建住房成本并增加住房数量；
（2）奖励建造永久可负担住房：可负担住房的容许建筑面积可比其它类型的住房多20%，预计可以多增2万套可负担住房；
（3）开放建造公共设施（如厨房和浴室）共享的小户型公寓；
（4）放宽社区市中心“主要街道”分区管制：允许在单层商业建筑上面加建两到四层的住宅；
（5）大众运输导向开发：开放大众运输车站附近的大面积土地，建造三到五层的公寓大楼；
（6）开放一户和两户住宅的后院、车库和地下室可以加建面积不超过800平方英尺的附属住宅单元；
（7）空置办公室改建住房，预计未来十年可增加2万套住房；
（8）最大化利用空地改建住房：开放校园或教会的土地建造新住房。
亚当斯在演讲中承认，放宽分区的提议可能遭到部分社区的反对和抵制，居民可能担心取消新建住宅必须配备停车位的规定会对交通和停车等造成影响，但他认为这些提议最终将使每个社区和每个居民受益。
纽约市城市规划局（DCP）将从下周起举办虚拟公听会。明年春天发布分区管制修法草案，展开公众审议程序，听取全市5区区长、5区区委员会和所有59个社区委员会的意见，再由城市规划委员会和市府投票表决通过后，明年秋天送市议会审查。市府公布的分区管制改革计划介绍，链接：https://tinyurl.com/mpbkbwsy。
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