mghrshw 发表于 2023-12-16

你住的老房安全吗? 倒塌征兆需要密切注意


一栋位于纽约布朗士的七层公寓楼在12月11日(周一)下午发生部分倒塌,造成街道上堆满了12英尺高的瓦砾,以及一百七十多人无家可归。这起事故引起了人们对于老房子结构安全的担忧。

倒塌事故发生在下午3点半左右,大楼突然开始震动,水管也爆裂了,居民们感觉到不对劲,有些人还听到了倒塌的噪音,于是赶紧逃离了现场。由于居民们反应迅速,没有造成严重的人员伤亡,只有少数人在逃生过程中惊慌失措,从楼梯上摔下来受了些轻伤。

根据楼宇局的资料,这栋倒塌大楼建于1927年,距今有96年历史。在过去两年里,尽管大楼被投诉178次,但这些违规都和导致倒塌的建筑结构安全问题无关,因此政府并未将其列为“危房”。

纽约拥有众多类似这种“历史悠久”的老房子,租房或购房时难免会遇到这样的古董房。以前,人们很少关注“住房安全”这一话题,因为觉得“塌楼”的可能性很低,但这次的事故发生了,布朗士的七层公寓楼从震动、传出噪音到突然倒塌,仅仅发生在短短几分钟内。

幸运的是,这次倒塌发生在白天,所以居民们及时逃出了危险。但如果倒塌发生在深夜或清晨,居民们都在睡梦中,那么后果就不堪设想了。

事故发生后,很多人都在想:“我住的房子会不会也有危险?倒塌前会有什么预兆吗?”特别是对于老房子的居民而言更为担忧。

一些研究建筑倒塌的结构工程师提供了一些建议。工程师基尔希默(Allyn Kilsheimer)对《哥谭报》指出,需要注意的迹象包括大理石在地板上滚动,墙壁开始隆起,窗户打不开或关不上。他强调“关键在于,你看到了变化。例如你看到室内灰泥墙上出现了新的裂缝,或者裂缝变大了。”

土木工程教授阿哈耶尔(Abi Aghayere)则对《今日美国》表示,楼宇结构退化的征兆包括:水入侵;天花板下垂;墙体裂缝似乎正在扩大。

另一名工程学教授德拉特(Norbert J. Delatte)说,结构警告最常见的形式是:门窗无法正常紧闭,表示结构已变形,以及发出奇怪的声音、裂缝扩大或移动。

德拉特说,判断裂缝是否变大的一个好办法是用填缝剂将其填平。如果裂缝再次裂开,就可能意味着麻烦。德拉特还建议那些担心自己楼房的人找一个长水平仪,来测量他们的地板是否随着时间而下沉。

对于怀疑自己的楼房可能有倒塌风险的居民,纽约市楼宇局强烈建议他们立即拨打311。楼宇局将建筑结构稳定性的投诉视为首要任务,并将在24小时内作出回应。

此外,居民还应该了解自己所住楼房的情况,可在楼宇局的建筑信息系统中搜索检查、报告和违规行为,链接:(1)https://hpdonline.nyc.gov/hpdonline/;(2)https://www.nyc.gov/site/buildings/index.page 。

纽约市楼宇局正在调查坍塌事件的原因,布朗士地区检察官办公室也配合调查是否存在任何潜在的刑事犯罪。

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