网购假公证章 纽约嫌犯承认伪造文件窃占多处空屋
皇后区地区检察官凯兹（Melinda Katz）27日宣布一起重大房产诈骗案的诉讼结果。两名被告卡邦（Russell Carbone）和希尔（Terrell Hill），承认他们通过伪造地契，非法占有多处住宅财产的罪行。这些房屋的原业主都已经去世，而他们的继承人还没有正式继承产权。卡邦和希尔利用这一情况，找到了这些看似被遗弃的房屋，并在文件上伪造签名和公证章，将房屋转让给自己或与他们有关的公司。他们还试图将其中一些房屋出租或出售，从中牟利。
根据指控和认罪协议，2019年11月8日至2023年2月14日期间，希尔和卡邦伪造了财产记录上的签名，将多处房产的所有权转移给自己。这些签名是用希尔从亚马逊订购的虚假公证印章进行公证的。这些伪造文件已提交给纽约市财政局。
在一起房屋案中，希尔打电话询问一名妇女是否愿意出售她与哥哥一起继承的房屋，随后提交了虚假的产权转让契约，该妇女拒绝了购买提议。但两名被告伪造了这对兄妹的签名，并在产权转移文件上盖假的公证章和卡邦的印章。真正的公证人后来向调查人员表示，该章并非她所盖。
在另一起案件中，一位继承人的疑似签名出现在契约转让文件上，文件声称将房产的所有权转移到希尔和卡邦名下。然而，继承人否认签署过该文件，而文件上的公证人也声称他未曾签字或盖章。希尔的亚马逊购买记录再次显示，他在网上买了一枚带有该公证人资讯的公证章。
该房产原拥有者的一名侄子居住在该房屋中，卡邦写信给他，自称是新业主，试图“做个交易”让他搬离。随后，卡邦甚至上法庭启动针对他的驱逐程序。
在面对民事诉讼时，两名被告同意废除地契，将房屋归还给合法主人。
地区检察官凯兹表示，这是她办公室迄今为止办理的最大规模的房产诈骗案件，涉及皇后区七处住宅和长岛纳苏县两处住宅。她说，她的办公室首创使用州法律，将被盗财产归还给合法所有人，而不需要他们再进行繁琐的民事诉讼。
卡邦和希尔分别被控一级诈骗罪和多项一级提供虚假文件罪。卡邦还面临一级非法持有赃物罪，他经营的一家公司也参与了这起诈骗案，被罚10万美元。作为认罪协议的一部分，卡邦必须支付近6万美元的赔偿金，并放弃所有非法获取的房产。他的公证员执照也被吊销。希尔预计在明年1月30日被判刑时，面临最高三年的监禁。
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