mghrshw 发表于 2024-3-13

因为治安差 零售巨头拟终止富尔顿转运站租约


曼哈顿下城富尔顿转运中心的犯罪猖獗问题,已严重到让零售物业集团Westfield决定终止在该地点的租约,结束公司与大都会运输署的租约关系。

富尔顿转运中心(Fulton Center)是9条地铁线的换乘中心,还有PATH列车连接,超过30万人次经过这个繁忙的交通枢纽,在全球经营商场和购物中心的知名零售物业集团Westfield相中此地,于2013年签订20年租约。距离租约到期,还有10年的时间。

综合The Real Deal和Gothamist报导,Westfield表示,多年来富尔顿转运中心犯罪猖獗和混乱情况未见改善,迫使他们做出了这一艰难的决定。根据公司表示,他们多次向大都会运输署(MTA)报告了转运中心内不安全的情况,但未见改善。近期,他们甚至提交了照片、事件报告和信件,强调安全问题的严重性。

这一决定引起了MTA的不满,他们已经向曼哈顿联邦法院提起诉讼,试图阻止Westfield退出合约。然而,Westfield的律师指出,根据租约条款,MTA有责任维护车站安全和治安,但至今未见实质进展。

在Westfield提交文件的同一周,州长霍楚下令增派750名国民警卫队和250名州警在地铁站检查乘客行李,以提升通勤者的安全感。然而,这并未改变Westfield的决定,他们仍然坚持撤出富尔顿转运中心。

Westfield的律师Hyura Choi在2月12日致MTA的信中写道:“多年来,Westfield多次向MTA通报富尔顿转运中心不安全的情况,以及缓慢且困难的审核许可程序”,“但是这些状况加上前所未有的全球疫情,以及宏观政治和经济环境,继续直接影响Westfield面临的重大财务和营运困难。”

信中写道,因非法闯入、盗窃和故意破坏、袭击和骚扰后撤离富尔顿转运中心的企业包括:Wetzel Pretzels、Pressed Juicery、Mato Espresso和Häagen-Dazs。

富尔顿转运中心于2014年投入使用,是曼哈顿下城重建的一个重要里程碑,但Westfield表示,自2020年以来,该转运中心的经商环境已经恶化。

记者周二到富尔顿转运中心时,注意到一些摊位闲置,曾经是哈根达斯冰淇淋(Häagen-Dazs)的零售店面也空置,不过仍有卖酒、饮料店仍在转运中心内营业。

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