南街海港开发诉讼终审裁决 确定可建高楼
南街海港历史街区新建高层大楼的诉讼，纽约州上诉法院（Court of Appeals）5月21日驳回了南街海港联盟所提起的上诉。由于上诉法院是纽约州的最高法院，因此开发商霍华德·休斯控股公司（Howard Hughes Holdings）赢得最终胜利，确定可建大楼。
霍华德·休斯公司多年以来计划在水街（Water St）250号建造一座包含400套公寓的27层综合用途大楼，但是面临强烈反对，当地社区认为将破坏历史街区的风貌。
南街海港联盟（South St Seaport Coalition）为此在2022年7月提起诉讼，州高等法院法官恩戈伦（Arthur Engoron）去年1月裁决禁止开发，但是州高等法院上诉庭去年6月推翻了恩戈伦的裁决，上诉法院5月21日驳回了原告南街海港联盟的上诉，维持上诉庭的裁决。
由于这项开发案已经获得了纽约市地标保护委员会和纽约市统一土地使用审查程序（ULURP）的批准，上诉法院驳回上诉之后，开发案排除了最后障碍，确定将建大楼。
霍华德·休斯公司执行长奥莱利（David O’Reilly）透过声明表示，上诉法院的裁决标志着曼哈顿下城和纽约市的重大胜利，这项开发案将为社区做出重大贡献。南街海港联盟也发表声明，指控开发商与市府幕后交易，上诉法院却袖手旁观，为未来历史街区的保护开了一个恶劣先例。
amNY报导，社区居民和团体仍然反对这项大规模开发案。当地选区的市议员马泰（Christopher Marte）表示，居民已经开始感受到开发工地对环境的影响以及安全问题，他将继续与社区合作，确保开发商遵守法律规定。反对开发的“纽约市儿童第一”组织（Children First NYC）也指出，工地土壤含有铅、汞和其它有害毒素，一旦动工将威胁儿童和成人的健康。霍华德·休斯公司则表示，该公司去年已经完成了环境整治。
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