加快中小型住房建设 市长宣布简化环境审查流程
6月3日,纽约市长亚当斯和纽约市都市规划局(DCP)总监加罗德尼克(Dan Garodnick)宣布,加快中小型住宅项目建设的环境审查流程“绿灯快速审批”即将生效。
“绿灯快速审批”(Green Fast Track)透过减少繁文缛节、简化环境审查流程,将审理时程缩短至两年,市府估计每个合格的住房建案的成本可减少约10万美元。
市长在声明中表示,缓解一代人的住房危机的解决方案很简单——就是建造更多的住房,市府正在以更快的方式建造急需的住房。
根据市长办公室的公告,符合“绿灯快速审批”的建案条件为:(1)住房项目必须少于250或175个单位,具体数量取决于分区位置;(2)使用全电动供暖;(3)不在易受灾的沿海地区或工业污染区,且远离主要道路;(4)符合有害物质或高噪音区域的环境修复和衰减标准;(5)如果住房项目高度超过250英尺,则不符合资格;(6)如果项目位置毗邻开放空间、自然资源或具有历史价值的区域,则高度限制在50英尺内。
公告中提到,一般普通的环境审查过程可能需要长达数年的时间,并花费数十万美元才能完成。如果“绿灯快速审批”在过去10年生效,大约可以更快、更有效率地建造约1.2万套新住房。市府的城市规划和环境专家分析了过去10年1,000多件环境审查案,发现具有某些特征的住房项目不会对环境产生负面影响。
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