总检长：房东收ERAP补助金 不能涨房租
纽约州总检察长詹乐霞（Letitia James）18日发出通知，提醒那些接受了联邦和纽约州追加资金的“紧急租金援助计划”（Emergency Rental Assistance Prgram，简称ERAP）补助的房东，在一年之内是不能够涨房租的。州总检察长说，如果ERAP房东违反规定，将采取行动制裁。
“规则很明确：收到了ERAP补助的房东在12个月之内不能涨房租。”詹乐霞在一份声明中说，“这个计划就是为困难的纽约房客在疫情中保住房屋而设立的。从州里收到补助，但仍然提高房租的房东，就是占了双份，而且违反了法律。我要求那些接受了ERAP付款并收到一份涨了房租的新租约的房客们，来联系我的办公室。”
ERAP是向全州低收入房客在疫情中提供的一种房租补助，即向房客补助自从2020年3月以后一年内拖欠的房租及水电费，以及再顺延3个月的房租。自从去年6月ERAP项目接受申请以来，数十万房客/房东得到了帮助。目前，纽约州又给这个计划注资了8亿美元。
在申请ERAP时，房东已经表示同意：（1）在收到ERAP补助款一年内不涨房租；（2）免除ERAP支付房租期间任何滞纳金；（3）不驱赶和房东一起申请ERAP的房客，但是在四个单元以下的住宅中房东或者直系亲属，要使用该住房为主要住所的情况除外。
州总检察长办公室已经接到举报，称有的接受了ERAP补助的房东，正在发送新合约并且涨了房租。詹乐霞理解，有些合约是自动更新的，她此番是提醒房东关于ERAP的规定，禁止房东在新合约中涨房租。
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