亚裔移民不注重提升信用分 影响购房贷款
亚裔地产协会东纽约分会（AREAA NY East）日前在皇后区TWA Center举办春宴，全美亚裔地产协会总会会长表示，亚裔新移民因不注重信用分的积累，影响了购房贷款。另外，东纽约创会会长高国华（Katie Kao）接受采访表示，疫情对中国大陆客户来美购房影响很大，但对本地客户的购房并无什么影响。
在亚裔地产协会东纽约分会的春宴上，约三百亚裔地产经纪济济一堂，这是疫情以来亚裔地产从业人员第一次大型聚会，会上觥筹交错、衣香鬓影，增进了彼此的团契和交流。
创会会长高国华接受采访说，疫情之前，中国大陆的客户是纽约房地产市场的主力之一，疫情对中国大陆客户来美投资房地产影响很大，阻隔了新的中国客户来美投资，而且资金也难以转出来；但疫情对本地客户包括亚裔客户的购房，并无太大影响，该买房的还是照样会买房。有时因为志在必得，客户间相互竞价，最后成交价比要价还高，推高了房地产价格。
全美亚裔地产协会共有1.7万会员，43个分会，会员能讲26种语言，来自约40个国家，为亚裔地产经纪提供服务和交流平台。
来自乔治亚州亚特兰大的2022新任全美总会会长Tim Hur接受采访表示，贷款是购买房屋的重要一环，但亚裔是房屋贷款被拒绝率最高的群体之一，因为亚裔有两个极端：要不非常注重现金，要不没有信用，这跟亚裔移民在移民之前不注重信用有关，因为他们的母国没有这样的做法，他们来到这里后，在建立和培养信用方面也存在欠缺，他建议有意购房的亚裔要注意培养信用分数。
Tim Hur说，亚裔地产协会一直在推动使用“替代信用评分”，对于缺乏信用分的移民来说，这可帮助他们用其它方式来证明还款能力。这个法律正在推动中，相信会最终通过。
替代性评分不是传统的信用评分模式，而是根据按时付款（租金、水电费、有线电视费、手机费）、财务稳定性、愿意按时付款等因素来衡量。Tim Hur说：“你在租房、交电费账单、手机账单时要准时，培养信用分，也有利于使用替代信用评分时对你还款能力的衡量。”
高国华表示，亚裔地产协会的会员经纪中英双语流利，对帮助语言有障碍的亚裔移民置业起到很大的桥梁作用，对于信用分不够的移民，现在贷款公司也出台了不少产品解决这些人的难题。
现任韩裔会长Helen Kim表示，在疫情期间，该协会向老人中心、医院、一线人员发放了大量口罩、洗手液和食物，支援抗疫。疫情期间地产业务虽遇到挑战，但希望协会可促进会员之间的融合和交流，对大家克服困难有所帮助。
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