飓风季节 是否该购买洪水保险
夏日除了炎热高温，也是飓风季节的高峰。去年9月艾达飓风（Hurricane Ida）造成的洪灾仍让不少纽约居民印象深刻。联邦紧急事务管理署（FEMA）为此呼吁民众，参加全国洪水保险计划（NFIP），减少洪水可能造成的损失。
FEMA主管洪水保险的副署长莫斯塔德（David Maurstad）接受NY1访问表示，民众对洪水带来的风险仍然认识不足，不了解即使是一次小型洪水也可能造成重大损害。如果未来艾达飓风这类洪水越来越多，政府的救灾拨款只能减轻民众的部分损失。
以下是有关洪水保险的信息：
房主或租房者保险已经包括了洪水险吗？
不一定，房主或租房者的保单很少包括洪水保险。除非房屋是位于FEMA所指定的洪水区（通常是沿海和河边地区），并有联邦政府担保的抵押贷款，才强制必须参加全国洪水保险计划。在纽约市，有53,346栋房屋必须购买这类保险，其中大部分位于皇后区和布碌崙。
但是纽约市府最近估计，一小时两英寸的降雨，就可能造成8,000户内陆房屋面临洪水风险，7月18日布朗士不到一个小时就下了超过3英寸的降雨，但内陆房屋很少购买洪水保单。
如何购买洪水保险 承保范围为何？
购买洪水保险有两种方法：通过私人保险公司购买，或通过FEMA的国家洪水保险计划。FEMA的洪水保险计划也是私人保险公司管理。
FEMA建议，已经拥有房主保单的民众可以致电保险经纪人，看看业者是否提供洪水保险，再要他们提出报价。
洪水保险计划涵盖房屋损坏和财物损失，但是财物必须存放在一楼以上才会获得理赔，放在地下室的物品通常不保。
最多可住四人的房屋因洪水导致物理结构损坏，一次最高可获得25万美元的理赔，屋内财物损失最高可获得10万美元的赔偿。
这项计划没有投保期间最高理赔金额上限，但是投保之后，保单有30天的等待期才会生效。
保费大约多少？
FEMA表示，保费的计算，除了考虑房屋是否位于沿岸洪水泛滥区之外，还考虑房屋价值、当地地形、房屋的海拔高度和其它类型的洪水风险等。现在单户住宅的平均年保费为648美元，两到四户住宅的平均保费为919美元。保费每年调涨上限为18%。FEMA正向国会争取继续为中低收入家庭提供保费折扣。
房屋位于重大灾区 联邦政府不是会拨款补偿吗？
FEMA指出，去年艾达飓风淹没了全市无数房屋的地下室，拜登总统因此发布了紧急声明，允许房主申请最多3.6万美元的联邦拨款。但是许多房屋所受的损害远大于3.6万美元，而且房主所获得的联邦拨款往往不到3.6万美元。
因此，洪水保险仍然有必要。FEMA的全国洪水保险计划网址为：https://tinyurl.com/27dzb49k。
如果买不起洪水保险 还可以做些什么？
哥伦比亚大学水中心（Water Center）主任兼工程学教授拉尔（Upmanu Lall）建议以下几点：
首先，了解住家淹水风险。纽约市府今年发布了一张新的洪水地图，民众可上网查看住家是否位于高风险地区。网址为：https://tinyurl.com/bdfcej8p。
其次，了解住家附近下水道排水孔是否被堵塞，可能导致街道淹水。有的话尽快拨打311反映。
此外市府免费发放充气拦水坝，拦水坝可以阻挡洪水灌入车道或地下室窗户。没有资格免费获得拦水坝的家庭也可上亚马逊购买，售价为44美元。
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