纽约法拉盛稳租房燃气断半年 住民忧“被动”搬离
纽约市皇后区法拉盛的富兰克林大道(Franklin Ave)142-41号是一栋有33个单元与商铺的稳租房公寓楼。去年9月下旬,房东以管线出现问题导致瓦斯外泄为由,无预警地停掉燃气供应服务,引发住户反弹。上周,大楼内的住户已经恢复厨房燃气,但商铺则需自行修复燃气管线问题。
受到影响的19名住户与7间商铺,多是长年生活在大楼里。住民以西语裔为主,但也有意大利裔与华裔的住民与商家。热心民众与住户为此成立“富兰克林大道142号/邦恩街租户协会”(142 Franklin Avenue/Bowne Street Tenant Association),固定开会讨论应对措施,并且向州众议员金兑锡(Ron Kim)、市议员黄敏仪(Sandra Ung)等当地民选官办公室寻求协助。
联合爱迪生(Con-Edison)此前在回复记者的信件中表示:“由于安全问题,我们在1月份关闭了燃气,一些公寓的烹饪燃气受到影响。我们会继续与大楼及其承包商密切合作,在安全的情况下恢复燃气服务。”
这栋租金稳定的公寓楼,目前由Naussou BLVD. LLC所有,由物业管理公司ABC Realty(文中简称ABC)负责管理。今年1月,ABC代Naussou BLVD. LLC向大楼住户发出燃气问题通知。
ABC的经理比尔.哈拉(Bill Harra)4月19日在电话中向本报表示,住户的燃气供应已经恢复,但是一楼的商铺需要自行聘雇管线工人修复店内厨房的燃气问题。
在大楼住了13年的华人租户高小姐受访时表示,断了半年多的燃气是在4月18日的下午一、两点左右恢复供应,厨房终于能开伙了。
“但是我们没有收到通知,是我刚好在走廊上遇到负责清洁的楼业管理员,他告诉我当天会恢复燃气,管线工人一会儿要出现。”高小姐抱怨说,过去燃气停掉期间,大楼住户都不会收到通知,管线工人直接从窗台爬进房间,让她感到不安,“东西丢了找谁呢?”
厨房没有燃气的期间,住户该怎么办?高小姐表示,房东有提供受影响租户电盘,但根本不方便煮饭,因此她几乎只能外食。据了解,楼内已有租户因为生活不便而搬离。
富兰克林大道142-21号公寓楼的燃气问题之所以会受到媒体关注,是因为社区组织“神圣公民”(Holy Civic)副主席埃里卡·布拉索伊·萨利赫(Erika Brassoi Saleh)与“皇后区公民合作”(Queens Community Citizens Corporation)、“社区对抗”(Community Resist)成员没有放弃向外发声与求助。
市议员黄敏仪办公室的华裔社区联络员朱蕾对本报表示,由于该楼业是私人物业,并非政府楼,因此民选官难以要求房东行动,但是已向社区组织与住户提供免费的法律资源。
州众议员金兑锡办公室的幕僚长曹原则在回复本报的信件中表示,“(议员办公室)将租户及租户的代表罗伯托、杰克和埃里卡,与纽约市的租户支援部门相联系,他们一直在帮忙协调纽约市楼宇局和公寓楼的检查工作,并确保采取正确的步骤。”
“我们知道租户的煤气在本周恢复了,但小商家还没有。”曹原写道,“我们的办公室一直在敦促市府调查此事;很庆幸我们的努力为租户带来了回报,但我们想在此强调小企业的困境,以及公寓楼花了这么长时间才解决问题的事实。”
停掉厨房燃气的期间,位于公寓楼靠近邦恩街的韩国餐馆关门,洗衣店则干脆拉下铁门,到对面街重起炉灶;至于开业超过一甲子的意大利披萨店,只能苦撑;由华裔女性经营的美发店,干脆自己买个小瓦斯炉烧热水给顾客洗头。
“即使买了瓦斯煮热水,客人还是会抱怨水温太冷。这对生意影响很大,生意越来越不好。”美发店“Luqi Beauty Salon”华人老板娘May说,她表示租约签了十年,差不多要到期了,过去半年再怎么抱怨也没有用。
从3月中旬开始,本报记者随上述组织走访受影响的商家,也参与租户的大楼会议,了解到住户之所以持续组织行动,积极向媒体反映大楼燃气停供,其实是担心“被动地”无家可归。
3月22日的住户会议中,多名西语裔与华裔租户向记者抱怨,新房东把烫手山芋丢给了能源供应端,他们担心这是软性地逼着原来的住户离开,因为稳租房只要空闲两年,就能转为一般公寓楼,租金能调回市价。
“眼下已经有9户离开了,可能会有更多人想搬走,我们都有付租金,他们就是想把人赶走。”四楼住户依达拉加(Gustavo Idarraga)已经住了25年,他表示燃气断掉这件事,“其实找不到人谈”,他担心大楼内如果真的发生紧急事故,大家可能都会束手无策。
53岁的罗德里格兹(Javier Rodriguez)有妻女要养,而他早已经在大楼生活47年时间,从已故母亲手中继承了承租权。早时他找过旧房东想要更新租约,但是不了了之。没想到新房东一接手,居住品质就开始出现问题。
“游民会闯进来,以前没有这些问题。管线如果不能修好,我担心还会有别的问题。”罗德里格兹说。
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