纽约法拉盛稳租房燃气断半年 住民忧“被动”搬离

纽约市皇后区法拉盛的富兰克林大道（Franklin Ave）142-41号是一栋有33个单元与商铺的稳租房公寓楼。去年9月下旬，房东以管线出现问题导致瓦斯外泄为由，无预警地停掉燃气供应服务，引发住户反弹。上周，大楼内的住户已经恢复厨房燃气，但商铺则需自行修复燃气管线问题。

受到影响的19名住户与7间商铺，多是长年生活在大楼里。住民以西语裔为主，但也有意大利裔与华裔的住民与商家。热心民众与住户为此成立“富兰克林大道142号/邦恩街租户协会”（142 Franklin Avenue/Bowne Street Tenant Association），固定开会讨论应对措施，并且向州众议员金兑锡（Ron Kim）、市议员黄敏仪（Sandra Ung）等当地民选官办公室寻求协助。

联合爱迪生（Con-Edison）此前在回复记者的信件中表示：“由于安全问题，我们在1月份关闭了燃气，一些公寓的烹饪燃气受到影响。我们会继续与大楼及其承包商密切合作，在安全的情况下恢复燃气服务。”

这栋租金稳定的公寓楼，目前由Naussou BLVD. LLC所有，由物业管理公司ABC Realty（文中简称ABC）负责管理。今年1月，ABC代Naussou BLVD. LLC向大楼住户发出燃气问题通知。

ABC的经理比尔．哈拉（Bill Harra）4月19日在电话中向本报表示，住户的燃气供应已经恢复，但是一楼的商铺需要自行聘雇管线工人修复店内厨房的燃气问题。

在大楼住了13年的华人租户高小姐受访时表示，断了半年多的燃气是在4月18日的下午一、两点左右恢复供应，厨房终于能开伙了。

“但是我们没有收到通知，是我刚好在走廊上遇到负责清洁的楼业管理员，他告诉我当天会恢复燃气，管线工人一会儿要出现。”高小姐抱怨说，过去燃气停掉期间，大楼住户都不会收到通知，管线工人直接从窗台爬进房间，让她感到不安，“东西丢了找谁呢？”

厨房没有燃气的期间，住户该怎么办？高小姐表示，房东有提供受影响租户电盘，但根本不方便煮饭，因此她几乎只能外食。据了解，楼内已有租户因为生活不便而搬离。

富兰克林大道142-21号公寓楼的燃气问题之所以会受到媒体关注，是因为社区组织“神圣公民”（Holy Civic）副主席埃里卡·布拉索伊·萨利赫（Erika Brassoi Saleh）与“皇后区公民合作”（Queens Community Citizens Corporation）、“社区对抗”（Community Resist）成员没有放弃向外发声与求助。

市议员黄敏仪办公室的华裔社区联络员朱蕾对本报表示，由于该楼业是私人物业，并非政府楼，因此民选官难以要求房东行动，但是已向社区组织与住户提供免费的法律资源。

州众议员金兑锡办公室的幕僚长曹原则在回复本报的信件中表示，“（议员办公室）将租户及租户的代表罗伯托、杰克和埃里卡，与纽约市的租户支援部门相联系，他们一直在帮忙协调纽约市楼宇局和公寓楼的检查工作，并确保采取正确的步骤。”

“我们知道租户的煤气在本周恢复了，但小商家还没有。”曹原写道，“我们的办公室一直在敦促市府调查此事；很庆幸我们的努力为租户带来了回报，但我们想在此强调小企业的困境，以及公寓楼花了这么长时间才解决问题的事实。”

停掉厨房燃气的期间，位于公寓楼靠近邦恩街的韩国餐馆关门，洗衣店则干脆拉下铁门，到对面街重起炉灶；至于开业超过一甲子的意大利披萨店，只能苦撑；由华裔女性经营的美发店，干脆自己买个小瓦斯炉烧热水给顾客洗头。

“即使买了瓦斯煮热水，客人还是会抱怨水温太冷。这对生意影响很大，生意越来越不好。”美发店“Luqi Beauty Salon”华人老板娘May说，她表示租约签了十年，差不多要到期了，过去半年再怎么抱怨也没有用。

从3月中旬开始，本报记者随上述组织走访受影响的商家，也参与租户的大楼会议，了解到住户之所以持续组织行动，积极向媒体反映大楼燃气停供，其实是担心“被动地”无家可归。

3月22日的住户会议中，多名西语裔与华裔租户向记者抱怨，新房东把烫手山芋丢给了能源供应端，他们担心这是软性地逼着原来的住户离开，因为稳租房只要空闲两年，就能转为一般公寓楼，租金能调回市价。

“眼下已经有9户离开了，可能会有更多人想搬走，我们都有付租金，他们就是想把人赶走。”四楼住户依达拉加（Gustavo Idarraga）已经住了25年，他表示燃气断掉这件事，“其实找不到人谈”，他担心大楼内如果真的发生紧急事故，大家可能都会束手无策。

53岁的罗德里格兹（Javier Rodriguez）有妻女要养，而他早已经在大楼生活47年时间，从已故母亲手中继承了承租权。早时他找过旧房东想要更新租约，但是不了了之。没想到新房东一接手，居住品质就开始出现问题。

“游民会闯进来，以前没有这些问题。管线如果不能修好，我担心还会有别的问题。”罗德里格兹说。



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