近日，SOHO中国董事长徐晋在2024年度会议上透露，去年公司的出租率仅达到77.6%，因此她宣布集团全体员工将减薪。 徐晋表示，对于SOHO中国来说，2023年是充满挑战和考验的一年。公司的主营业务是办公楼租赁，其收入与租金和出租率的乘积相关。 然而，在这一年里，SOHO中国面临了租金和出租率双重下降的情况。尽管公司及时调整了策略，优先保障了出租率，但到了2023年底，这一数字仍然仅达到77.6%。 徐晋表示，2024年会面临很多未知和变化，每个人都应该拥抱变化，现在最缺乏的不是资金、不是需求、不是市场，而是信心。 2023年是SOHO中国关键的一年，该公司正面临内部外部双重考验。 据界面新闻报导，2023年8月份发布的中期业绩，截至2023年6月30日，SOHO中国营业收入约8.215亿元，2022年同期为8.96亿元；同时，公司归属于母公司股东净利润1361.3万元，同比下降92.86%。 此外，望京SOHO因拖欠支付土地增值税（19.86亿元）及相关滞纳金，正面临被扣押、查封风险，这也成为公司流动性风险的导火索。 外部环境更是不乐观。国内写字楼市场迟迟未能恢复常态，加上市场供应不断，SOHO中国写字楼和零售物业出租率不及从前。在2023年上半年，SOHO中国上半年平均出租率约79%，其中在北京的5个项目中，有3个项目出租率不足65%。 公开资料显示，1995年潘石屹与妻子张欣共同创立了SOHO中国有限公司。2007年，SOHO中国在港交所上市。自2014年起，潘石屹陆续抛售旗下资产。有媒体统计，2014年至2019年五年间，SOHO中国出售资产总计近300亿元人民币。潘石屹“卖卖卖”的范围也从一开始的边缘资产，慢慢扩大到核心资产。 2021年6月，黑石集团（Blackstone Group）宣布将以30亿美元收购SOHO中国，收购完成后黑石将取得SOHO中国控股权。但该交易遭中共当局阻扰。中共当局于2021年8月以《反垄断法》立案审查，之后SOHO中国宣布公司和黑石集团之间的交易终止。 |
王友群：中共再上演愚蠢假戏 害人害己害子
