为刺激居民购房需求，目前中国已有200多个城市实施了购房补贴政策。然而，许多城市相继出现了购房补贴兑现困难等问题。最近，各地购房者纷纷曝光，当地政府承诺的购房补贴未能及时发放，甚至有购房者在2021年应获得的购房补贴至今未收到。 澎湃新闻4月12日报导，有民众近日在网上留言，“在山东淄博市购房且工作满一年后，按照政策要求提交相关材料，2023年4月申请审核通过人才金政购房补贴并于官网进行公示。本应于2023年4月一次性发放购房补贴5万元，截至2024年4月，仍未发放。” 购屋补贴未及时核发的不止淄博。近日，有河南省商丘市民说，2023年3月份，其在商丘购房。根据商丘市购房惠民政策，申请购房补贴。申请购房补贴材料于2023年6月份全部提交，但是至今仍未发放购房补贴。 还有网民表示，“本人2023年9月在新郑市相关部门成功申报青年人才购房补贴，获得青年人才首次购房补贴资格，距今已经近8个月时间过去了，相应补贴迟迟未发放。” 据开封网4月10日报导，近日，杨先生通过网络给市长专线留言说，他去年在开封市西区购买新房并根据规定递交了购房补贴申请，不知道什么时间能领到补贴。 官方回应称，正在筹集购房补贴资金，待资金筹集完成后，会按照申请批次依次发放补贴。 记者注意到，有网友在四川省网上群众工作平台发消息说：“我于2021年在内江市市中区城南新区碧桂园铂悦府二期25栋购得商品房一套。当时是有政府购房补贴按每平米150元这回事的。为了孩子读书方便，我贷款买的房子。事到如今，延期交付的房子也拿到了，政府补贴一直没有发放给我们。经过多次向有关部门反应情况，还是没有得到解决。”4月9日，官方回复称：“请耐心等待回复。” 据山东省临沂市房产和住房保障局工作人员介绍，自去年11月以来，该单位合计收到购房补贴申请约8000单，目前已经发放补贴的仅是去年12月之前的前两批。 易居房地产研究院研究总监严跃进认为，宁可鼓励企业让利，也不能失信于购房者，否则将影响政府的公信力和年轻人的购房信心。 近年来，为激活楼市、促进居民购房需求，中国多个城市密集推行购房补贴举措。 最新的一例是，4月12日南京市江宁区宣布在该区购买新房或竞配建住宅的买家，最高可以享受“总价2% 20万”的购房补贴等。 据中指院统计，2021年以来，已有超200城出台购房补贴相关政策超300次，主要包括按套或面积一次性补贴、一次性或分期拨付契税补贴、发放消费券补贴、人才购房补贴、购房价款的一定比例补贴等。 但需要注意的是，在实际操作过程中，目前部分城市和地区陆续出现了购房补贴兑现难、发放不及时等问题。 《华夏时报》4月10日报导，近期，河南中牟、安徽舒城等地出现人才购房补贴兑现难的现象，被公众高度关注。而在此之前，河南省汝州市、濮阳市濮阳县、四川省富顺县、资阳市乐至县等地都出现了类似情况。 例如，今年3月底，安徽省六安市舒城县的一名网友在网上反映，其于2022年9月在舒城县购置了一套住宅房，并在2023年3月通过2023年舒城县人才购房补贴第六批公示。距离公示时间至今已经1年多了，4万元购房补贴仍未收到。 广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，多种原因会导致无法及时发放补贴。例如，政策制定者在推出新政策时，可能未充分考虑财政的可持续性，给地方政府带来过大的财政压力；也有可能一开始留有预算，但后面因为保基层运转、保政府其它项目的支出等，出现资金被挪情况，导致无法及时补贴。 中国企业资本联盟副理事长柏文喜表示，购房补贴兑现难、发放不及时，会对购房者信心和市场稳定性产生一定影响。 微博网友“不若一缕素心”评论说：到处都这样，承诺的补贴迟迟发不下，不止购房。比如早些天新闻报导郑州拍屁股想出来的生育补贴。都是只管出政策，不管资金到位。空头支票，透支信用。 值得注意的是，中共地方政府负债，北京当局已经明确表态：坚决打消地方债中央买单和政府兜底的“幻觉”，要求地方政府：“谁家的孩子谁抱”。目前，中共地方政府债务已超35万亿人民币。 早在2019年起，中共当局就多次下发通知，要求各级政府“勒紧腰带”，做好“过苦日子”的准备。而中共财政部部长刘昆称，“政府过紧日子不是短期应对措施，而是长期坚持的方针政策。” |
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