2月7日，深圳市发布通知放松楼市限购政策，其中，取消了落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。至此，中国四座一线城市近来均放松了楼市限购。 深圳市住房和建设局在7日发布的的放松楼市限购通知中说，深圳市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房，本市户籍成年单身人士限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。 另外，非深圳市户籍居民家庭及成年单身人士能提供购房之日前3年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的，限购1套住房。 该政策于2024年2月7日实行。 和之前限购政策不同的是，此次通知取消了落户3年方可购房的限制，而且将缴纳社保要求从5年减为3年。 至此，北京、上海、广州、深圳四座一线城市均放松了楼市的限购政策。 2月6日，中共北京市住建委和通州区政府发布通知称，调整已经实施了9年的楼市“双限”政策，放松了对楼市的调控。 1月30日，上海放松住房限购政策，支持非本市户籍单身人士购房。 1月27日，广州市政府办公厅发布通知称，在限购区域范围内，购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房，不纳入限购范围。 对于深圳市放松楼市限购政策，广东省住房政策研究中心副主任、首席研究员李宇嘉对《时代周报》分析说，四个一线城市在中国新年前集中放松了限购政策，一方面是基于去年第四季度楼市表现相对比较弱，另一方面也是基于1月份以来楼市疲态延续的考虑。当局希望通过政策调整给市场释放积极的信号，通过媒体集中宣传的效应，提振市场预期。 深圳房地产信息平台2月2日的数据显示，1月份，该市二手商品住宅成交套数为1391套，同比下降10.66%。 新房市场，2024年1月份，深圳全市新房住宅成交1788套，同比增长9.8%，环比下降30%。 一线城市陆续放松楼市限购，但网民并不看好楼市。 网民“Great Eagle”说：“谁还买房子。” “对酒当歌”则表示：“中国房产，最大的坑。” 网民“朱华山Q房网后海区”说：“深圳的房价高峰到今天，跌了很多，普宅跌了30%，学位房下跌了45%，东莞最少50%，惠州60%，中山跌了50%，珠海跌了50%，广州南沙跌了40 %。现在买房的业主，都怕了，投资客前几年进去的，全部被套，首付降没有了，还要月供，房价已经回到了2017、2018年，这种小政策对当下的市场意义不大，因为买房子的人，现在也很谨慎，买进去就怕跌，市场还没有刹住，前几年买的业主、投资客全部被套在里面，血淋淋的教训。” |
王友群：中共再上演愚蠢假戏 害人害己害子
