中国房地产市场连续下行。最新数据显示，7月份，百城二手房价格比去年同期跌6.58%，环比跌0.74%，已连跌27个月，且连续4个月出现百城全跌的局面。 8月1日，中指研究院发布7月份中国100个城市新建、二手住宅市场销售数据。 报告称，2024年7月，百城二手住宅平均价格为每平方米14,653元（人民币，下同），环比下跌0.74%，跌幅较6月扩大0.01个百分点，已连续27个月按月下跌，同比跌幅6.58%，显示目前业主“以价换量”趋势延续。 从房价涨跌城市的数量看，7月百城二手住宅价格按月下跌城市数量为100个，已连续4个月出现百城二手房价格集体下跌。 分城市等级来看，诸葛数据研究中心监测显示，7月一线城市市场均价为55593元/平方米，环比下降0.5%，同比下跌5.74%；二线城市市场均价为17071元/平方米，环比下跌0.84%，同比下跌8.63%；三四线城市市场均价为9140元/平方米，同比、环比分别下跌5.27%、0.44%。 7月份新建住宅平均价格每平方米16,443元，按月升0.13%，升幅较6月份收窄0.02个百分点，按年升1.64%。其中环比上涨城市个数为38个，较上月减少1个；环比下跌的城市个数为39个，较上个月增加4个；23个城市价格持平。 成交规模方面，克而瑞数据显示，7月楼市供需两淡，重点30城供应、成交环比分别下降25%和30%，同比分别下降18%和13%；前7个月成交累计同比降36%，降幅较上月收窄3%。 |
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