纽约市肯尼迪机场希尔顿酒店 将改建为可负担住房

肯尼迪机场（JFK Airport）附近的一家酒店将改建为318套公寓，其中约一半将提供给中低收入家庭；这是纽约州在疫情期间推出奖励改建可负担住房措施以来，此类改建计划的首例。

这项改建计划获得纽约州的《有尊严地安置我们的邻居法案》（HONDA）的资金补助。由开发商Slate Property Group和非营利组织RiseBoro Community Partnership合作收购肯尼迪机场对面的希尔顿酒店（Hilton Hotel），将改建为318套永久性公寓，一半以上将保留给游民，其余则提供给中低收入家庭。

RiseBoro首席执行官肖特（Scott Short）向Gothamist表示，改建将耗资约1.5亿美元，其中约7,000万美元用于购买酒店；开发商将从规模2亿美元的HONDA基金获得4,800万美元的补助，其余所需资金则来自州市机构的其它补助项目。

当初投票支持HONDA法案的州众议员雷耶斯（Karines Reyes）表示，这项肯尼迪机场酒店改建计划对于目前住房短缺，租金高涨，同时游民人数创新高的纽约市来说是杯水车薪，但是迈出了第一步很重要。

HONDA是纽约州2021年6月所通过的法案，放宽管制，并提拨资金补助，鼓励将空置的酒店空间改建为永久性住房。但是随着疫情结束，旅游业复苏，酒店业者开始惜售，使得这项奖励计划开始失去诱因。此外州长霍楚今年1月所提的预算案中，提议放宽分区管制，以增加更多住房，在郊区议员反对之下，最后通过的预算案放弃了这项提议。



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