曼哈顿著名地标1.61亿拍出 买主考虑改为公寓

纽约市曼哈顿著名的地标熨斗大厦（Flatiron Building）在5月23日的二度拍卖会上以1.61亿美元的价格拍出，买主为大厦的长期股东古拉尔（Jeffrey Gural）和他的投资者团队，他们打算将大厦的一部分或全部改建为公寓。

这场拍卖会当天下午在曼哈顿下城法院大楼外举行。古拉尔担任董事长的GFP房地产公司和Sorgente集团及ABS合伙资产管理公司所组成的投资者团队，已经拥有熨斗大厦75%的股份，他们击败了其他六家竞标者，赢得了大厦的全部所有权。

这是熨斗大厦今年第二次拍卖，3月22日曾以1.9亿美元的价格拍出，但是因为得标的亚伯拉罕信托（Abraham Trust）管理合伙人加里克（Jacob Garlick）未能支付1,900万美元定金而流标，重新拍卖。上次古拉尔出价1亿8,950万美元，不敌加里克而落败，这次加里克没有参加竞标，古拉尔得标之后说：“我节省了3,000万美元，感觉很好。”

古拉尔表示，下一步将把熨斗大厦改建为公寓，也许只改建上半部，下半部仍做办公室，也可能全部改建成公寓住宅。

由于熨斗大厦已被列为纽约市地标，任何改建都必须获得纽约市都市规划局的特别许可，过程可能相当复杂而耗时。纽约市长亚当斯和州长霍楚都主张放宽法规限制，鼓励办公楼改建成住宅，但是修法尚未通过，加上熨斗大厦是迄今这类改建的最著名建筑，可能会难上加难。



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