纽约市长推“机遇之城”计划 放宽商业区分区管制

纽约市长亚当斯和纽约市都市规划局主任加罗德尼克6月14日公布提振纽约市经济的计划，该计划打算修改纽约市的土地使用分区管制，以支持新兴和成长中的小商家，创造就业机会；不过市长提出的土地使用分区修正提案，必须通过纽约市的土地使用审查程序，而且最终必须得到纽约市议会的批准。

市长和纽约市都市规划局主任加罗德尼克（Dan Garodnick）公布的计划名为“经济机遇之城”（City of Yes for Economic Opportunity），允许小型制造商最大程度地扩大可用空间，帮助工业区内的1.7万家小企业的成长，并取消禁止在商业区的餐馆和会所跳舞的规定。

亚当斯2022年6月推出“应许城市”（City of Yes）愿景的三项提案，“经济机遇之城”是其中的第二个；第一项提案“零碳分区”已于2023年4月开始公众审查流程，第三项“住房机会分区”（Zoning for Housing Opportunity）初步内容已公布在市府官网。

主管经济与劳动力发展的副市长斯普林格（Maria Torres-Springer）在声明中表示：“藉由经济机遇之城计划，我们正在改变过时的分区要求，来推进城市的经济复苏”，“通过18项政策变化，我们将让小商家有更多发展壮大的机会。”

根据市府提供的信息，该计划中的土地使用分区修正案（zoning text amendment）包括18项政策变化，以下仅列出主要5项。

（1）允许小型啤酒厂、服装制造商和陶瓷（工艺）店等低污染的小型生产制造商在纽约市扩大可用空间；

（2）制定允许在住宅区开设新的街角商店（corner stores）的流程。目前纽约市超过25万民众居住在离家四分之一英里范围内无法开设新街角商店的地区；

（3）扩大能够在地下和上层空间开业的企业数量；

（4）取消禁止在商业区的餐厅和场所跳舞、表演喜剧和音乐的规定；

（5）消除在室内种植作物的障碍，包括允许拥有州和市许可证的企业在室内种植大麻；

纽约市都市规划局（Department of City Planning，简称DCP）主任兼市都市规划委员会（City Planning Commission）主席加罗德尼克表示，市府将在未来几个月征求反馈意见，以正式确定该计划内容。

市府表示，土地使用分区修正案的公众审查流程将在今年秋天正式开始，修正案将提交给纽约市所有59个社区委员会、五区区长和区委员会，征求他们的建议，之后再将提交给市都市规划委员会安排公开听证会和表决，如果市都市规划委员会批准修正案，将再提交给市议会进行听证会和表决。



联系我时，请说明是从纽约华人生活网看到的，谢谢！