纽约世贸中心五号大楼开发案敲定 将建1200套住房

曼哈顿下城世贸中心5号（5 World Trade Center）开发案7月27日敲定，将建造一座拥有1,200套住房单元的混合用途大楼，其中三分之一为可负担住房。

州长霍楚当天举行新闻发布会宣布，公用事业控制委员会（Public Authority Control Board）已经批准曼哈顿下城世贸中心5号的大型综合用途开发项目，将兴建900英尺高的摩天大楼，其中包括1,200套住房，三分之一是永久可负担住房。

这不但是曼哈顿下城最大的可负担住房开发项目之一，也是世贸中心唯一的住宅用地。开发项目还包括19万平方英尺的商业零售和办公空间，以及1万平方英尺的非营利社区组织空间，并与附近的自由公园（Liberty Park）相连接。

世贸中心五号楼开发案由于遭到社区质疑所提供可负担住房数量不足，因而延宕下来。经过数月的谈判，州府、开发商和社区领袖达成折衷方案，将可负担住房比率从25%提高到33%，并放宽申请资格，地区收入中位数的40%到120%的家庭，三口之家的收入在50,840美元到152,520美元之间都有资格申请，租金支出将不超过收入的35%。

此外，20%的可负担住房将保留给9·11事件期间及其后在曼哈顿下城生活和工作的个人。可负担住房比率提高的成本约为6,500万美元，纽约州府承诺负担6,000万美元，另外500万美元将由炮台公园城市管理局（Battery Park City Authority）负担。

下城选出的国会众议员高德曼（Dan Goldman）、纽约州参议员卡范纳（Brian Kavanagh）和州众议员法尔（Charles Fall）联合发出声明表示赞扬。声明指出，这个开发项目将为曼哈顿下城提供急需的住房，同时促进社区的种族和经济多样性，特别是保护9·11事件幸存者或是灾后在当地生活和工作的人们，尤其意义深远。

世界贸易中心5号位于自由街130号（130 Liberty St），该地点是德意志银行大楼（Deutsche Bank），但在9·11事件中遭到严重破坏，世界贸易中心5号将取代该大楼。

2019年，纽新航港局和曼哈顿下城开发公司发布了重建世贸中心5号大楼的征求建议书。2021年2月，由Silverstein Properties、Omni NY、Dabar Development和Brookfield Properties组成的开发团队获得合同。世界贸易中心五号大楼去年7月估计的建造费用为12亿美元，预计将于明年动工，竣工日期尚未确定。



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