纽约州住房拥有率 白人是有色人种的两倍

纽约州总检察长詹乐霞（Letitia James）10月31日发布报告指出，全州在住房拥有率和住房贷款方面存在显着的种族差距。白人家庭拥有住房的比率几乎是有色人种家庭的两倍。

这份报告基于美国人口普查局2020年的美国社区调查（ACS），发现纽约州的住房拥有率存在显着的种族差距：白人家庭拥有自己的住房的比率为67%，有色人种家庭的住房拥有率只有34%，亚裔家庭较高，有50%，黑人家庭32%，拉丁裔家庭最低，仅27%。

有色人种住房拥有率较低的现象普遍存在于纽约州范围内。在全国范围内，所有种族的住房拥有率都较高，但是种族差距仍然相当大：白人家庭大约72%拥有住房，黑人家庭为43%，拉丁裔家庭为51%。

另外根据州主计长迪纳波利（Thomas P. DiNapo）去年10月21日发布的报告，2022年第二季度纽约州的住房拥有率为53.6%，全国这一比率为65.8%。

詹乐霞办公室的报告还指出，有色人种购房申请抵押贷款被拒绝的比率高于白人。黑人或亚裔被拒绝的概率比白人高43%。拉丁裔被拒绝比率比白人高33%。而且这与信用评分、收入、贷款金额或其它因素无关，即使信用评分最高的申贷者，非白人被拒绝的比率也几乎是白人的两倍。

报告提到，非白人购房者的贷款利率也比白人高，黑人和拉丁裔因此多付了超过2亿美元的利息和其它成本。这种恶性循环导致有色人种购房成本更高，住房拥有率更低，种族贫富差距更大。

这份报告呼吁州府采取对策，缩小住房拥有率的种族差距，并提出几点建议，包括：为首次购屋者提供首付和利率补贴、加强取缔金融贷款的歧视性做法、增加有色人种和弱势社区的金融服务。



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