竞争异常激烈 法拉盛香港超市面临关门

法拉盛香港超市将于12月16日正式歇业，12月15日是开业的最后一天。该超市在法拉盛经营近30年，老板是原香港影星叶玉卿的先生胡兆明，他表示法拉盛的超市越开越多，竞争很激烈，而租金太高；其实租期没到，但与房东谈了一个好价钱，所以他决定结束经营。

市民听说香港超市要关门，加上前几天香港超市贴出“全场八折”的标签，所以昨天（12月4日）香港超市内人头攒动，收银机前大排长龙，这样的场景只有在疫情初期人们要囤货居家避疫时才看到过。

本报记者昨天在香港超市内偶遇了老板胡兆明，他打扮低调，就像一个普通员工。他对记者表示，其实租期还没到，但与屋主“谈了一个好价钱，所以把租约卖回给他，（我）到别的州再开。”

胡兆明说，法拉盛的超市越开越多，竞争激烈，租金高，“租金太贵，（等于）帮屋主打工；法拉盛开这么多超市，竞争很激烈，做生意是为财，不是为气⋯⋯在别的州还有香港超市。”

说到香港人、广东人对香港超市有感情，他表示：“唐人街还有店，顾客可以去唐人街的店。”

香港超市在纽约的第一家店是1994年4月8日在唐人街开设的，法拉盛的分店随后开设。法拉盛香港超市曾经盛极一时，但后来法拉盛的超市越开越多，香港超市的生意大不如前。

2018年11月香港超市的负一层开设“香港美食城”，此前装修进行了两年，但后来里面的餐馆发现漏水且无法解决，不再交租金，美食城于2020年初疫情之前关闭了，负一层后来由香港超市做仓库。

疫情初期，百业萧条，唯独超市的生意逆向增长，这几年法拉盛的超市越开越多，竞争异常激烈。例如，2021年3月一家华人超市在缅街7号线地铁口黄金地段开业，它在地理位置上占据绝对优势，加上货品价格便宜，顾客人流量很大。

今年9月，皇后区植物园附近的一家华人超市所在商住楼改建好，这家超市也重新开业了；在法拉盛以北教育局大楼附近也有一家新的华人超市在今年初开业，北法拉盛的华人在家附近就可以买到菜。

一位华人超市业内人士对本报表示，由于竞争激烈，超市打价格战，利润变薄，价格的透明度高，所以超市也在不断的挑战和竞争中变换花样来吸引顾客；再加上一些超市的物业本身是股东拥有的，没有租金压力，在竞争中具有优势，起码在价格上可以通过让利的手法来吸引顾客，这就给靠租场地来经营的超市构成很大的压力。

这位业内人士还分析，现在法拉盛的商业租金在涨，如果房东把超市场地重新出租，肯定比现在的租金高；如果像胡老板说的——他拿到一个好的价钱把租约退回给房东，那说明房东很可能已找到了下家，下家要进场，所以有条件可谈；在竞争压力大的情况下，香港超市宁愿这样选择。



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