纽约市住房框架签署生效 确定社区新建可负担房目标

纽约市长亚当斯12月13日签署《公平住房框架》法案，推动全市五区增建更多住房，尤其是可负担住房，以应对住房不足和负担不起的危机；该公平住房框架为纽约市60个社区设定五年具体新增住房数量的目标，而目标是基于每个社区现有的住房存量、交通便利程度等因素。

《公平住房框架》（Fair Housing Framework）法案是由市议会议长欧德思（Adrienne Adams）提出，市议会在今年11月15日通过，亚当斯12月13日签署生效。亚当斯在当天的签署仪式上表示，长期以来由于法规限制和土地分区规定，造成了增建更多住房的的障碍。这项法案将有助于解决住房歧视和不公问题，以应对住房不足和负担不起的危机。

这项法案要求住房保护和发展局（HPD）和都市规划局（DCP）与相关机构合作，每五年一次，根据联邦《公平住房法》（Fair Housing Act）的规定，制定全市公平住房评估和公平策略框架。全市划分为60个社区分区（community district），评估每个社区分区的长期住房需求，分别订定五年具体新增住房数量的目标；同时制定公平策略框架，了解实现这些目标的障碍并提出应对策略。法案的重点放在关注可负担住房的新建及防止房源流失，要求增加弱势社区的住房投资。

法案要求市府每年提出报告，首份报告必须在2025年10月之前提出。

纽约市住房危机有增无减，亚当斯提出了未来十年新建50万套住房的目标，除了《公平住房框架》之外，他还提出放宽土地分区管制、取消住宅大楼附设一定数量停车位的规定、开放办公大楼改建住宅等措施。本周他又提议修改法规，允许中型的多户住宅大楼新建计划不用进行环境审查。



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