纽约4.6万套稳租公寓逾期未登记 房东将面临罚款

根据纽约州长霍楚去年签署的一项新法，租金稳定公寓的业主必须依法在年底前完成登记。目前至少有4.6万套租金稳定公寓的房东未及时登记，面临每月500美元的罚款。

根据纽约州住房与社区重建厅（NYS Homes and Community Renewal）租金管理办公室1月2日发布的报告指出，登记在案的租金稳定公寓从2022年财政年度（2021年4月到2022年3月）的近94.5万套下降到2023财年（2022年4月到2023年3月）的89万8,789套，少了4.6万套。少了的4.6万套并不意味着这些公寓脱离租金管制，绝大多数都是未能依照新法在去年年底之前完成登记。

此前，未能及时完成登记的业主只是无法按照纽约市租金指导委员会（Rent Guidelines Board）每年批准的涨租幅度来加租，但是根据去年生效的新法，逾期未登记的房东将面临每月500美元的罚款。

租户权益组织表示，罚款将让那些故意不登记，企图欺暪监管系统，想要脱离租金管制的业主受到惩罚；房东组织“社区住房改善计划”（CHIP）则表示，罚款很可能会打击到那些自行管理物业的小业主。



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