纽约法拉盛置地大厦 8000万元转让

纽约市府房地产记录显示，香港超市老板胡兆明（Jeffrey Wu）以8,000万美元的价格将法拉盛置地大厦产权转让给债权人。

根据商业观察网站Commercial Observer，房地产私募股权公司麦迪逊房地产资本公司（Madison Realty Capital）的尤里安‧叶（Urian Yap）于2月7日签署协议。

胡兆明在2020年向联邦纽约东区法院提交了请愿书，对置地大厦以及与他在曼哈顿、王后区、长岛房产有关的两家公司申请破产程序。

美国破产法院的文件显示，胡兆明正试图重组其资产负债表，其资产组合包括占地10万零500平方英尺的置地大厦、三福大道133-38号——拥有99个单元的维多利亚大厦开发项目、唐人街伊莉莎白街80号的香港超市，以及长岛鹿园（Deer Park）Carlls Path 377号的长岛工业大厦。

麦迪逊房地产资本公司（Madison Realty Capital）在2014年为胡兆明签署了一笔6,600万美元的过桥贷款，用于法拉盛两处房产的再融资，但胡兆明欠麦迪逊公司的剩余债务是多少尚不清楚。

胡兆明还曾在2014年两次试图出售缅街41-60号置地大厦房产，先是以8,800万美元的要价将其挂牌出售，后来又以9,200万美元的价格重新挂牌。

胡兆明是香港影星叶玉卿的丈夫，1994年在曼哈顿唐人街开办香港超市。法拉盛的香港超市在1996年开办，在经营27年后，在2023年12月最后一天正式歇业。



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