获市规划委批准 纽约威利点第二期开发推进

纽约市规划委员会（City Planning Commission）3月6日投票，一致批准王后区威利点（Willets Point）重建的第二期规划方案。第二期包括1,400套可负担房、2.5万个座位的足球场、酒店和商业零售空间。

王后区区长理查兹（Donovan Richards Jr.）发表声明说，对市规划委员会一致同意这一具有重大意义的项目表示赞赏，“因为将昔日的‘灰烬谷’（即垃圾场）的美好未来，展现在世人面前。”

理查兹说，还需要做更多的工作，以最终确定对可乐娜、法拉盛和东艾姆赫斯特等周边社区的确实承诺。但毫无疑问，威利点二期重建项目将为王后区带来巨大的变化，包括扩大可负担房存量、在“世界之区”举办世界比赛、促进王后区经济等等。

理查兹在今年1月10日批准威利点重建的第二期规划方案，附带条件是要求一半以上的可负担房，面向收入在地区中位数（AMI）80%及以下的居民，还有当地的基础设施改善。在王后区区长批准后，审批程序进入到纽约市城市规划委员会审查和投票环节，作为统一土地使用审查程序（ULURP）的一部分，有60天的审查和投票时间。

如果规划委投票否决了该项目，那么ULURP的流程不能直接进入下一个阶段（即市议会审批阶段），只有市长的干预才能挽救。不过，规划委经过公听和召开审查会议之后，一致投票通过了该建案。

接下来，审批流程进入纽约市议会，市议会有50天时间来审查该项目，将举行公听会，并对是否批准进行投票。

纽约市议会定于3月12日（周二）举行有关威利点和足球场的公听会，因此，50天的时间表有可能加快。这意味着，漫长的ULURP流程已进入最后阶段。

威利点重建计划的第二阶段包括1,400套可负担房、一个可容纳25,000人的足球场（供美国职业足球大联盟的纽约市足球俱乐部使用）、一家拥有250个客房的酒店、8万平方英尺的商业零售空间、近3英亩的公共开放空间等。

威利点开发第一期工程已于去年12月20日动工，建设880套可负担房、220套提供给低收入的老人公寓、一所有650个席位的公立学校。可负担房包括两栋中层建筑，其中40%的单元面向收入在地区中位数60%以内的居民，15%的单元提供给无家可归者，预计将于2026年底完工。



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