一位纽约市华人房东遇到一个租霸，住了半年一分钱不给，还在往外赶其他房客，他要把这些房间租出去自己赚钱。
“他根本没有付房钱，他是跟女朋友进来了，然后把女朋友赶走了，他留下来，撵不走了！他根本不是我的房客！我都不认识他！”这位容女士一说起这个租霸气就不打一处来，“损失了钱不说，他还整天骚扰你，故意说这里坏了那里坏了，想讹钱，我给了钱他还不走，还要报警！还要赶走其他人，他来租给别人收钱——但这都是合法的！”
容女士是3月27日在纽约州长办公室门前抗议时对记者说这番话的。说起自己的不公经历时她气得直骂人。
租霸要当二房东赚钱
“纽约州的法律在制造租霸！这是合法的，合法的！他可以免费住，你说他们违法都是错的！”她喊道，还举例说法律不起诉商店小偷的事情，“这个法律在创造罪案，没有这个法律，就没有这些罪案！”
根据纽约州法律，任何人在一个房子里住上30天就具有“房客”的权利了。如果房客不缴租，房主要驱赶他／她的话，就要走法庭程序。到这个时候，房客可以免费享受免费律师，而房东则要花钱自己请律师；而且法庭的办事效率很慢，房客律师只要找到一个小漏洞就可以延期开庭，这样房客又可以免费住在房子里，有的房客甚至和律师达成交易，给律师钱往后延期。
租霸和律师勾结拖延法庭以便免费住
另一个房东瑞塔就认识一个律师，对方经常帮房客打官司。这个律师告诉她，房客对他说：“你帮我拖一个月，我给你500块。”结果这个律师就从房东那里找了一个很小的漏洞，就把这个案子给取消了。这样房东又得重新来，这就是一年多的时间了。后来该律师实在是良心过不去，就对他的客户说，“你和解吧，我真的没办法打这个官司了。”
瑞塔在两套房子上已经损失了四万美元。有一个房客是贩毒的，她去看过，房客也不怕她去。“每天很多人来买毒品，门永远都关不上，都成了商店了”。
瑞塔说，“租霸”现象是在疫情后猛增的，主要原因是政府的政策让租客们互相学习，“很多人尝到这个甜头了，我的一个房客原来是答应走的，但是在法庭上听别人说，还可以再住半年，就不走了。”
瑞塔同意房东们的说法，即“纽约州法律教唆房客当租霸”，“是这样的，因为政府给他们免费的律师，保护她们的权利。”
而且租霸中部分国家和民族，什么背景的都有，也包括大量的中国房客。瑞塔说，“我经常在法庭上旁听，也有很多中国租霸，我知道有一个中国租客欠房东47万！”
每月付房贷4000美元还要养租霸
另一位华人房东林小姐大骂租霸“垃圾”。
“我去法庭拍照了，都是垃圾啊！”她激动地喊道，“我又延庭了，一次一次拖，她也没有答应搬走！”
林小姐的房客是个南美女人，在她的房子住了3年了，一直不走，他每月135美元，21个月没交房租。
“水电费什么都是我的，我们还要供房子，房贷每月4,000块，她凭什么不交房租？！”她质问，“这个法律太垃圾！我们买的房子凭什么要给她免费住？！”
华人房东们一致要求要州府修改法律，否则他们要考虑拒交地税。最近房东们正在考虑再一次举行抗议活动。
联系我时，请说明是从纽约华人生活网看到的，谢谢！ |
美国众议院《法轮功保护法案》中文全文翻译
