王后地产学校乔迁至法拉盛 培训经纪佣金新规

由资深地产专家Bill Seto担任校长的“王后地产学校”（Queens School of Real Estate）乔迁纽约法拉盛37大道136-33号“复兴大楼”（Renaissance Tower），4月8日举行剪彩仪式。针对6%佣金制度将取消，该校将对地产经纪人进行新佣金制度的免费培训。

数十名地产经纪人、纽约州众议员参选人王绍权等出席剪彩仪式，祝贺“王后地产学校”乔迁新址。

“王后地产学校”校长Bill Seto是法拉盛鼎鼎有名的地产专家，是现任华美地产商会会长，他已连续担任华美地产商会会长12年。该地产商会是纽约成立时间最长的华人地产商协会，会员超过400人。

Bill Seto说，在未来的房地产交易中，目前已延续百年的标准佣金6%恐不再存在，房地产行业将可能迎来重大变革，地产经纪将要面对很多的变化，“以前卖家代买家付佣金，也就是两边的佣金都是卖家出，但现在政府说，不能这样做了，买家的佣金由买家来付，这是与以前不同的体系，所以要对经纪人重新培训，向他们解释行规的变化，今年将有大量的培训工作，卖家经纪、买家经纪都可以来。”

今年3月15日，美国房地产经纪人协会（NAR）宣布与房屋销售团体达成和解，该协会同意通过支付4.18亿美元的赔偿金，并取消佣金规则，来结束一场具有里程碑意义的反垄断诉讼。该诉讼中，原告方指控NAR违反“反垄断法”，通过实施高佣金方式来欺骗房屋买卖双方，导致房价居高不下。新规则将于今年7月生效，房地产市场将采取新的做法，将结束过去由卖方支付佣金的做法。

Bill Seto说，取消6%佣金率的规定，对于地产经纪人来说是很大的挑战，收入会受影响，“本来是两边都给佣金的，现在只有一边给佣金，那边不用给佣金，在这种情况下，收入可能会减少。”所以，要向经纪人们进行新规的培训，让他们了解新的系统。

“王后地产学校”新校址：法拉盛37大道136-33号“复兴大楼”#3B（Queens School of Real Estate，Renaissance Tower 136-33 37th Ave. #3B）；免费培训时间：每周五上午11点，无需预约。



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