纽约疫情过后 零售店面空置率几乎增倍

纽约市财政局的最新数据显示，自从疫情爆发以来，纽约市的零售店面空置率几乎增加了一倍，空置店面激增不但造成一连串生活品质问题，并造成治安隐患。

纽约市议会小商业委员会在4月17日举行的会议上，公布了纽约市财政局的统计数据：疫情爆发前的2019年，全市只有6%的店面空置，今年这一比率增加到11.2%，增加将近一倍。出席作证的曼哈顿商会（Manhattan Chamber of Commerce）主席沃克（Jessica Walker）表示，实际空置率还要高得多，因为非法大麻店猖獗掩盖了问题的严重性。市议员帕拉迪诺（Vickie Paladino）也有同感，说光是她的选区就有30多家烟店。

对于零售店面空置率激增，与会者各自提出看法。小商业服务局负责社区发展的副局长布朗（Calvin Brown）归咎于现行土地分区使用规定已赶不上时代；沃克认为是由于电子商务和远距工作的兴起；市议员高步迩（Gale Brewer）指出，有的大型零售大楼的业主宁愿空置，等待连锁店搬入。

市议会小商业委员会主席费利兹（Oswald Feliz）强调，零售窃盗增加导致业者关门，让店面空置问题更加严重。上个月发布的一份报告指出，2019年6月至2023年6月期间，纽约市的零售窃盗案激增64%。根据纽约市警局的最新数据，今年迄今，全市零售窃盗案与2023年同期相比，增加了6.5%以上，达到14,910起。

高步迩和费利兹指出，空置店面激增造成一连串生活品质问题，如游民、垃圾、涂鸦、影响附近社区的生意，并给社区居民带来不安全感。

至于解决之道，市小商业服务局办公室主任温伯格（Tian Wineberg）表示，市长亚当斯“非常严肃”地看待零售窃盗问题，全力严打；小商业服务局副局长布朗指出，市长提出“应许城市”计划（City of Yes），取消分区管制，让空置店面能够重新利用；高步迩主张对空置店面的业主征税，但帕拉迪诺表示反对。



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