东布碌崙公屋第二期开工 新增287套经济房

作为纽约州长霍楚（Kathy Hochul）斥资250亿美元盖10万套房的住房计划之一，纽约州住宅和社区重建厅（文中简称HCR）将在纽约市东布碌崙布朗斯威尔（Brownsville）的马库斯加维公屋（Marcus Garvey Apartments），启动第二期的建设计划，为当地增加287套经济公寓。

州长霍楚表示，“我致力于增加住房，让所有纽约人都有机会找到一个安全、稳定且负担得起的家。”

过去五年，HCR已在布碌崙新建或保存了8,500多套经济房。马库斯加维公屋第二期新建的287套公寓，全为经济住房，提供给收入等于或低于地区收入中位数70%的家庭。

开发案还为服刑完离开监狱的个人保留了88个支持性住房，并由奥斯本协会（Osborne Association）提供劳动力发展、家庭和关系辅导、独立生活技能培训，以及健康保健等服务，其租金和营运补贴会透过帝国州支持性住房计划（Empire State Supportive Housing Initiative）提供资金。

根据前纽约市长白思豪（Bill de Blasio）在2015年提出的未来15年盖15,000套支持性住房的计划，马库斯加维公屋第二期也会为游民和流离失所的家庭提供55套支持性住房。

第二期开发案的三座建筑群都会采用全电力系统，并配有用于供暖和制冷的地热系统，以及社会服务办公室和社区规划空间、景观休闲庭院、自行车储存室和居民休息室。负责开发案的机构包括奥斯本协会、SUS和L+M Development Partners。

马库斯加维公屋第二期的资金，包括州府融资2,000万美元的永久免税债券、联邦和州低收入住房税收抵免股权的1.16亿美元，以及来自HCR支持性住房机会计划补贴的3,650万美元。纽约市住房保护和发展局（HPD）也透过支持性房屋贷款计划提供了2,230万美元。

马库斯加维公屋第一期也由HCR资助，3栋公寓楼聚落提供了348套经济房，以及零售和社区设施空间，已于2022年竣工。第一期与第二期（最终期）总计将为布朗斯威尔提供635套经济房。



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