纽约市议会吁增加配送中心特许 放行“应许城市”

纽约市议会土地使用委员会5月22日针对纽约市都市规划局（DCP）在“应许城市”（City of Yes）的“经济机会”有关住商混合的土地分区文本修正案提出异议，并要求当局加速释放最后一哩配送中心的特许证，作为谈判条件。

根据市议会公布，土地使用委员会以担心影响住民生活品质为由，而限制扩大纽约人在住商混合区经营的家庭业务类别，如美发沙龙和室内装饰师办公室；并且禁止在住商混合区的住楼里开辟大麻农场。

委员会还要求家庭企业的办公室面积上限是1,000平方英尺，员工人数减少到只留一名，并禁止经营与动物相关的企业；虽然禁止住民楼里开夜店，但同意为纽约市夜生活办公室增聘更多员工，应对纽约人时常抱怨的夜店噪音问题。

土地使用委员会主席、市议员萨拉曼卡（Rafael Salamanca）周三在声明中表示，提出的异议是为了确保“应许城市”的“经济机会”土地分区文本修正案对所有纽约人有利。

另一方面，萨拉曼卡表示委员会与都市规划委员会（CPC）的谈判条件中，包括为业者争取在2025年3月前申请，增加可供在曼哈顿以外区域开店需要的分销中心和微型分销中心的特许证，因为曼哈顿的分销中心目前已经超载。

萨拉曼卡指出，委员会争取与市府谈判加发特许证，是为了“解决挤满社区的‘最后一哩（配送）’的设施问题，并保护当地人免受住宅区充斥微型分销中心的苦。”

疫情初期，电商巨头亚马逊建立了大量的配送中心，萨拉曼卡对此表示纽约市深受这些问题困扰。

“应许城市”三部曲：零碳排放、经济机会与住房机会，也被市长亚当斯（Eric Adams）视为重要政绩。尽管市议会要求大幅度调整市府拟议的土地分区修正案，但亚当斯仍尊重市议会决定，并表示这是重建纽约市经济，让城市变得更适合劳工阶级居住的“重要步骤”。

但是，亚当斯也呼吁市议会在未来几周举行全体投票时能通过“经济机会”提案。

市议会土地使用委员会通过异议后，都市规划委员会（CPC）需要根据市议会建议调整方案，才可能交由市议会在6月举行全体投票。



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