亚平会公布过渡性住房细则 正筹备公听会

周一（12月13日）上午，亚平会（AAFE）在法拉盛办公室举办记者会，再次澄清，即将在法拉盛大学点建设的住房，属于过渡性住所（transitional housing），而非游民收容所（homeless shelter），也不是日间庇护所（day shelter）。

过渡性住所将提供给有孩子（18岁以下）的面临经济困难的家庭，如失去收入来源、居无定所或无家可归，或是家暴受害者等弱势群体。

关于民众周末（12月11日、12日）在法拉盛征签，要求就建过渡性住所一事，进行公开听证，亚平会回应，“目前正在筹备公听会，但是时间尚不确定，一旦确认，将通知社区团体参加。”

对于民众提出的几点疑问，亚平会也在记者会上作出了解答。

为什么不建可负担住房（affordable housing）？
亚平会共同行政总监孙慧君（Jennifer Sun）表示，目前政府可提供的可负担性住房资源不够，申请时间长。以他们帮助社区民众申请可负担性住房的长期经验，申请民众可能需要等5年、10年甚至更长时间才能被安置。而过渡性住房申请和等待时间通常在1年左右，最快的可能只需要9个月左右，可以尽快安置需要帮助的弱势群体。

为什么要建在法拉盛中心商业区？
该项目将优先考虑法拉盛社区的成员。孙慧君说，在中心商业区建过渡性住房，有助于让入住的家庭留在他们熟悉的社区，更便捷地获得各类服务和帮助。如果建在郊区，这些家庭会远离他们熟悉的环境，需要坐车很久才能获得一些服务，这会对原本就困难的家庭造成不便。

几年后是否会变更合同，用作游民收容所？
亚平会与市政府签订了30年合同，明确规定会用于安置有儿童而且需要帮助的家庭。“城市资源研究所”（URI）和亚平会将共同拥有这栋建筑，在30年期限结束时，可以继续将其用作过渡性住房，也可以将该建筑改造成传统的经济适用房。

该项目旨在为有儿童且需要帮助的家庭建立，不适合作为日间庇护所。而且URI也不经营任何日间庇护所。

在记者会上，亚平会还介绍了关于该项目的进度、申请要求以及未来的计划等细节。

项目进度
亚平会房地产总监陈汇源（Nelson Chen）说，过渡性住所的设计已完成了75%至80%，处于最后阶段。一旦设计完成，就会有一套完整的图纸，承包商便可以开始竞标。

该项目预计在2022年2月破土动工，施工将持续约20个月。预计2024年开放申请。

谁具备申请条件？
经历短期困难的家庭，可能不稳定地居住在非法地下室公寓或酒店中，在某些情况下，可能失去家园并无家可归。

家庭中需要至少有一个18岁以下的小孩。申请家庭需要出示身份证，以及能证明与小孩有法律关系的出生证，或是能证明对小孩有合法监护权的文件，家长需至少和小孩在一起居住了6个月。

可以获得哪些服务？
住在这些公寓大约一年的家庭将获得支持性服务，包括工作培训和安置、辅导和学生课后计划，以及一对一的咨询，帮助符合条件的住户获得永久性的经济适用房。公寓将提供多语种（Asian languages）服务，并帮助住户申请住房援助、食品券等福利。

不擅长英语的人，可以获得餐饮、服务、护理等行业的职业培训，以找到合适的工作，实现经济独立。

可以居住多久?
住户住满一年后，如仍有需要，不会要求住户搬走。只有在小孩年满18岁、家庭达到经济独立，或是申请到可负担住房时，住户才需要搬出。

此外，亚平会还指出，如果社区委员会要求听证，需向纽约市游民服务局（DHS）提交申请。根据DHS规定，须由DHS向社区委员会和民选官员发出关于该项目的通知。



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