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199.5万美元 纽约买房 曼哈顿帝国大厦附近麦迪逊

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Martin111 发表于 2021-7-22 | 显示全部楼层 |阅读模式
这套最新上市的2房2卫公寓所在地理位置非常好,5分钟走到纽约帝国大厦,那里也是热闹的韩国城,不仅可以尝到韩国美食,买到新鲜食材,还可以在商圈内逛梅西百货店,及其他品牌连锁店。公寓楼同时也靠近麦迪逊广场公园,出门往南走5分钟就到,郁郁葱葱的园林与喷泉相应,最合适来这里散步遛狗。附近还有Eataly美食超市,专注各种西餐食材。米其林餐厅在这周围也有几家。居住在这里,中西合璧的生活方式很容易被融合。

2007年建的这栋楼只有13层高,9户家庭,电梯入户。出售的这套公寓如户型图所示,整层空间东西走向,一侧是宽敞的客厅,餐厅,另一侧为并排的2间卧室。中间的走廊衔接过渡,使客厅里的欢声笑语不会打扰到正在卧室睡觉的家人。

1600平方英尺(149平方米)的室内使用空间,装修风格简洁现代化。高高的房顶之下,白色的墙壁与棕色硬木地板相衬,吊顶无影灯在夜晚照亮家里的每个角落。厨房里白色亮漆橱柜当中镶嵌着Sub-Zero大冰箱,Bosch系列的洗碗机,燃气灶,抽油烟机,微波炉,烤箱等。不仅厨电设备齐全,操作台大,整个厨房空间也特别宽敞。2个标准卫生间,1个在主卧室里,另一个靠近客厅。全部都是马赛克墙壁和地板,既有深浸式浴缸,也有玻璃淋浴房,洗手池,马桶,五金配件,样样都是质量上乘的好产品。家里也装有洗衣烘干机,符合中国人的生活习惯。

这套公寓的养房成本不贵,物业费每月1364美元,地税1137美元/月,每月的支出总和比租套1居室的房子都要便宜。所以,如果出租这套房子,月盈余会相当可观。未来出售时,便宜的维持成本也会让这套公寓备受青睐,成交速度快。

总体而言,这套Condo公寓虽然称不上豪华公寓,但好地段,以及便宜的物业费和地税,反而让它更物有所值,性价比高。










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