纽约州五年投资250亿 建10万套可负担住房

纽约州长霍楚在1月5日发表的2022年州情咨文中宣布，将启动一项五年投资250亿美元的综合住房计划，在全州范围内建造10万套可负担住房。

霍楚说：“在疫情之后，我们亟须解决住房危机，让纽约成为所有人都负担得起的地方。”

这项为期5年、耗资250亿美元的综合住房计划，将建造10万套可负担住房，其中包括1万套为弱势群体提供支援服务的房屋。

霍楚的计划要点包括：

（1）允许单户住宅区建附属住宅单元（ADU，也就华人俗称的加建屋）：修法要求市政当局允计业主自用住宅加建至少一个 ADU，并要求纽约市制定现有违规改建住宅的大赦计划。

（2）启动以交通为导向的开发：将提案修法，在距离纽约市通勤距离内的轨道交通站点周围划定区域内，增加多户住宅的建设。

（3）增加纽约市住宅容积率：修改州法，将纽约市住宅容积率的最大密度限制放宽为12.0。

（4）放宽酒店和写字楼改建为住宅的限制：包括允许位于住宅分区内的任何B级酒店改建为永久住宅，以及允许将1980年之前建造的或位于曼哈顿60街以南的办公楼改建为住宅。



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