市长关闭上西区非法旅馆 改建成可负担住房

纽约市长亚当斯2月14日宣布，市府已经与一家房东公司达成110万美元的调解协议，关闭曼哈顿上西区一家长期禁而不止的“非法旅馆”，将其改造成拥有82个廉价单元的可负担住宅，其中多数给游民居住。

根据市长办公室消息，市长“特殊执法办公室”（Mayor’s Office of Sepcial Enforcement，简称OSE）已经与曼哈顿西97街258号的大楼主人及经营方弗雷德（Hank Freid）达成调解协议，结束了一场长达十年的官司；后者一直将此楼中的一些房屋当成短租房屋出租。被告还要交罚金200万美元以及停止使用他拥有的另外两个楼中的300个旅馆房间。

“今天，我们不仅关闭了非法旅馆，而且还给纽约人创造了80多间可负担住房。”亚当斯在一项声明中说，“过去解决可负担住房的方法已经不够用了，所以我的政府正在寻求一些大胆的、创新的策略，比如这次的例子，创造出纽约人能承担得起的住房。”

根据2017年的一份法庭文件，市府状告弗雷德拥有的房地产公司Impulsive Group LLC一直在曼哈顿的5个住宅楼上“非法做广告、管理、经营和允许”游客租赁30天以内的时间。作为原告的市府的理由是，这些建筑用途是永久性住房，短租是非法的；另外被告的住房还有一系列的防火和安全违规问题，同时“破坏了纽约市的永久住房房源”。

根据当年地产杂志The Real Deal的一个报导说，当时被告的出租价格为一晚80到160美元。被告的律师公司对媒体曾表示，被告所受指控是“不公平的”，因为那时市府和短租房广告平台爱彼迎（Aribnb）已经达成了和解协议，协议条款中不允许政府机构再追究广告发布公司的责任；并辩称住宅楼的“临时用途”是合法的。在多年的打官司过程中，弗雷德将上西区的房产卖掉了。

市长办公室表示，这个住宅楼将由“幸运协会”（the Fortune Society）组织托管，与市政府“房屋保护与发展局”（HPD）和“社会服务局”（DSS）合作，改建成100%的“可负担住房”。改建后的82间住房中，58间给游民住；9间供纽约市民抽签；15间给现在的房客；还有一间给大楼管理员住。所有房间均将受到租金保护。

原曼哈顿区长、现上西区市议员高步迩（Gale Brewer）对此结果表示祝贺。

“不仅结束了短租房，弗雷德也将离开管理层。市府还将收到超过100万的罚金，将其全部改建成可负担住房，供低收入市民和原来的游民居住。”她在一份声明中表示。

一个当地的居民罗伯特在网络上写道：“比起吵闹的无家可归的流浪汉，我宁愿保留这些‘非法旅馆’或者让真正的老年居民住在这里。住‘非法旅馆’的人也比时常站在街角的人更安全。”

市长办公室没有透露改建需要的费用；本报联系了被告的律师公司，暂无置评。



联系我时，请说明是从纽约华人生活网看到的，谢谢！