曼哈顿恢复人气有解？ 纽约应放宽防疫限制

由于纽约市长要求上班族回城工作救经济的口号不奏效，有评论认为纽约市若想让曼哈顿充满人气，就应该顺应疫情发展的趋势，放宽防疫限制令与调整房屋政策，才能将人潮重新带回大苹果。

“亚当斯不该哀嚎难以快速改变的现实，而是应该给后疫情时代的曼哈顿一个可行的愿景。”《克莱恩纽约商业》（Crain’s New York Business）评论员罗斯·巴尔坎（Ross Barkan）说。

巴尔坎在2月22日发表题为“别指望上班族回来”（Don’t count on office workers returning）的评论，他在文中直言远端工作已经成了事实，纽约市长亚当斯却误判情势，市府的防疫与房屋政策跟不上时代变化，以致城里既缺乏观光客又少了上班族，人气大伤。

巴尔坎认为，曼哈顿上了年纪的薪资阶级是不会回城里了，因此商业中心平日的人气自然冷清。但是“当旅游业全面恢复时，部分情况会发生变化——当亚当斯像波士顿市长那样，逐步取消纽约市对室内活动的疫苗限制时，无疑能提振这种形势。”

简而言之，当邻近的宾州、华盛顿与波士顿都纷纷取消疫苗护照以争取观光客，纽约市还自顾自地受到疫苗令制约。

据纽约市卫生局最新公布数据，全市的疫苗覆盖率已经超过85%，完全接种疫苗的人数比例也达到76.7%。但是，疫苗接种率与办公室返工比例却不成正比。

商业精英组织“纽约市伙伴关系”（Partnership for New York City ）的1月调查报告显示，曼哈顿中城与华尔街上班族回城里工作的比例仍然偏低，超过七成企业一再延迟重返办公室的日期。

根据报告，办公室设置在曼哈顿的企业主中，只有16%回复办公室日均使用率超过五成；超过半数的企业主认为，最快是今年第一季度晚期，或得等到第三季度，办公室日均使用率才能超过五成。

有22％的企业主无法回答办公室何时能恢复超过五成的使用率，更有2%的业主认为直到明年都不会发生这样的情况。

接受“纽约市伙伴关系”调查的企业主要来自金融业（36％）、不动产（16％）、法律（11％）、科技（5％）、顾问（5％）与媒体业（5％），多数企业在曼哈顿中城（71%）或下城的金融特区（16%）设置办公室。

这些在曼哈顿商办精华区设点的企业，在雇员接种疫苗或室内防疫规定上，比市府宽松不少——仅12%的公司要求所有员工都接种疫苗并在指定日期前打完加强针，25%的公司要求返回办公室的员工定期接受检测。

此外，只有7%的雇主会要求办公室访客提供COVID-19（中共病毒）检测结果呈阴性的证明，另有6%的雇主则只要求未接种疫苗的访客提供病毒检测为阴性的证明。

低迷的办公室返工潮既影响了商业房产交易，也持续冲击着曼哈顿中城周边高度依赖上班族的商家经济。

巴尔坎在评论中除了呼吁亚当斯端出符合后疫情时代的疫苗政策，随着纽约市的住宅房产交易热度不断创新高，他也建议亚当斯将空置的办公楼改为可负担住宅，因应住宅市场的高度需求。

就在巴尔坎发文的同一天，亚裔无党派社区组织“亚潮萌”（Asian Wave Alliance）主席朱雅婷（Yiatin Chu）也在推特帖文中标记州长霍楚与亚当斯，质疑纽约目前的防疫措施。

“外边行政区的办公室雇员对搭地铁感到不安全。州长霍楚⁩还是要求在公共汽车/地铁中戴口罩，而且市长亚当斯要求在餐厅用餐时必须出示疫苗护照。何必要回到一个有这么多限制的城市。”推文写道。



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