房东驱赶房客 市府没收两百万房产

一个布碌崙皇冠高地的联排别墅房东日前与政府达成和解协议，被迫交出价值200万美元的房产以及罚款25万美元。
根据纽约州总检察长詹乐霞（Letitia James）办公室消息，这个位于布碌崙1214Dean街的赭石屋公寓，原主人是人称“贫民窟房东”的布鲁克斯（Gennaro Brooks-Church）和其前妻、拥有健身房和其它零售店的企业主珍德威尔（Goretta Gendville）。

“这两个房东2020年非法驱赶房客，以及在布碌崙的9栋房屋中经营非法短租房长达四年”，州总检察长和市长亚当斯在联合声明中说，“今天的225万美元的调解协议包括没收房主的200万美元房产，并将其改建为纽约人的可负担住房。”

协议的内容还包括：房主须支付12.5万美元给詹乐霞的“可负担住房基金”；另外12.5万为罚款；同意永久停止短租生意；与总检察长办公室签订合规书面合同。

声明称，这是纽约市防止房东非法逼迁的新法下的第一个调解协议。

2020年7月，詹乐霞办公室对上述房东展开调查，发现两个房东从2016年开始到2020年夏天，一直在经营Airbnb短租生意，一共招租了5,600名客人，获利140万美元；这些生意阻碍了14家房客成为永久租住人。

根据詹乐霞办公室的说法，2020年7月，房东用威胁和暴力驱赶了皇冠高地公寓里的4个房客，他们逼迁的手段包括：把房客的物品拿走，或者把锁头换掉等。不过布鲁克斯曾对媒体否认过这些指控。

根据《纽约邮报》2020年7月8日的一个报导，当天Dean街公寓的房客们指责房东没有通知他们就逼迁。一个名为马迪奈兹（Angelina Martinez）的房客对《邮报》说，“我们是一群有色人种的酷儿（queer，指性取向不明者）”，因为疫情失去工作，几个月没交房费。

布鲁克斯在该报导中说，房客们说的是“纯粹的谎话”，他“因为是白人男性而被妖魔化了”。

当时前州长库默的“暂停驱逐令”已经开始生效。

詹乐霞和亚当斯的声明中说，房东的逼迁行为“违反了禁止房东进行‘自动驱逐’的法律；也违反了在疫情期间全州实行的暂停驱逐令。”

2020年，纽约市政府在得知两房东的非法短租生意后，于同年7月对两人发出了停止通知（cease and desist letter）；后来在当年的11月和12月分别以“非法逼迁”和“非法短租”罪名起诉了房东，那是纽约市“非法驱逐法”下面的第一笔官司。




联系我时，请说明是从纽约华人生活网看到的，谢谢！