半年前，纽约市曼哈顿华埠茂比利街（Mulberry St）78-80号一栋六层楼的百年公寓楼凌晨失火，造成一对年迈的华人母子丧身火窟，住户狼狈逃生。纽约市楼宇局（NYC DOB）当时下令撤离所有租户，并打算在9月完成修缮，开放租户重新入住。但根据公寓楼的物业管理公司的最新回应，完整的作业很可能得等到明年2月才有谱。
“房东与楼宇局说他们会合作确保大楼得到修复，让租户能重新搬入。但是这个过程太漫长了，房东没申请许可，而楼宇局也没核准，租户都在苦等。”纽约市议员马泰（Christopher Marte）说，他在11日与数名公寓楼的稳租房租户，在公寓楼外举办记者会，要求公寓楼房东与市楼宇局加快脚步，让租户重新回到公寓，否则新公寓的租金将带给民众负担。
市楼宇局回应业主需3个月时间作业
今年4月15日，茂比利街78-80号公寓楼失火后，市消防局已下令24小时全楼清空。为了公共安全，市楼宇局已经对公寓楼下达全面撤离令（vacant order），并由美国红十字会（American Red Cross）协助安置住户，提供的紧急住宿支援。
市楼宇局当时在回复《大纪元时报》的信件中指出，建筑物本身结构完好，没有即将倒塌的危险，但五楼及以上的走廊楼梯已受到严重破坏。
直到记者会当天，茂比利街78-80号公寓楼的入口大门上，还贴着市楼宇局要求整栋大楼住户撤离的书面通知。
据马泰办公室所发声明，马泰在带领市楼宇局局长欧瑞曲（Eric Ulrich）前往了解茂比利街78-80号公寓楼后，就递出所需的申请，而且几天后就通过申请，“没理由这种简单的修复作业需要拖上大半年”。
但根据市楼宇局11日回复记者的信件，当局强调局长欧瑞曲9月29日探察公寓楼时，“没有批准维修该建筑物的许可”，而“第一份火灾逃生维修许可证于2022年5月5日颁发。夏季已经进行了额外的稳定工作和石棉清除工作。市楼宇局人员在10月6日批准了大楼内额外的永久性维修工作。”
根据市楼宇局所发声明，公寓楼内部的维修作业是由业主与其承包商负责维修，目前完成的工作包括修复火灾逃生通道、石棉修复和结构稳定作业。
“业主已告知我们，大楼剩余的维修工作大约需要3个月。这是业者的时间线，而不是市楼宇局的时间线。”声明写道。
“业主在今年9月19日通知我们，预计在22年10月5日之前，让租户取回所有物品。所有者是应该要让我们知道取回物品的作业何时完成，但他们还没这样做。”市楼宇局表示。
“有关茂比利街80号上方楼层的部分撤离令仍然有效，因为火灾损坏的建筑物目前无法安全居住。市楼宇局将继续监控业主修复建筑物的进度，我们将加快任何必要的审查或检查，以协助租户尽快安全返回家园。”市楼宇局表示。
物业管理公司称最快明年2月完工
茂比利街78-80号公寓楼的房东是华人Jack Moy，但由物业管理公司Raber Enterprises LLC负责管理。Raber Enterprises副董事长迈姆兰（Jonathan Maimran）当天接受记者采访时表示，“我们正在做我们能做的所有事。”
“我们与楼宇局合作，与所有人合作。”迈姆兰说，他表示修缮作业已经开始，但是当记者提问是否有确切的完工日期或是需要多久的工时，他则要求记者询问Raber Enterprises的董事长斯坦伯格（Lance Steinberg）。
稍晚，斯坦伯格回应媒体时表示，他和公寓楼住户站在一起，因为他也不希望公寓楼空置。火灾发生至今，公司其实做了很多事情，但是并没有昭告天下，维修的审核程序的确需要时间。
至于公寓楼还要多久时间才能完成修缮作业？对此，斯坦伯格则表示他没办法给出肯定的时间线，但他预计完工时间最快得等到明年2月。
稳租房租户无家可归恐沦为游民
茂比利街78-80号的17年租户拉芙（Erica Love）是名自由工作者，她在当天的记者会中表示她希望公寓楼能尽快修复，并且愿意再搬回原来的公寓，否则纽约市一般公寓的租金对稳租房租户来说是“巨大的负担”。
“不理解为什么（维修）需要走这么久的程序。”拉芙受访时表示，因为租不起一般的公寓，她现在几乎每三周就要搬一次家，花点钱到布碌崙、史坦顿岛等区的朋友家借宿。
她两周前曾联系Raber Enterprises，让她能暂时回公寓住所内拿回点东西，“火灾破坏的痕迹还是在那里”。她表示，虽然五楼与六楼之间的楼梯有修补，但这只是暂时性的，方便租户能回去拿东西。
马泰办公室幕僚长凯尔玛（Caitlin Kelmar）则表示，公寓楼原本的租户还有名外卖郎，因为社区组织“欢迎到华埠”（Welcome to Chinatown）为他提供的经济支援已经告罄，现在这名外卖郎很可能要住进游民所。
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