阿斯托利亚创新建案 纽约市议会全体会议通过

位于皇后区阿斯托利亚（Astoria）的大型房地产开发项目“创新皇后区”（Innovation QNS）22日（周二）在纽约市议会全体会议通过。

该耗资20亿美元的项目位于阿斯托利亚36大道以北的37街至北方大道之间的5个街区，这里现在是低层工业用房区，将规划建设12栋楼宇，共3190套公寓，其中有45%（1436套）是可负担房。

当地市议员元在熙（Julie Won）在今年4月份该项目进入公开审查以来一直反对该项目，认为该项目的可负担房不足，但在开放商同意增加300套可负担房后，她转为对该项目表示支持。她在周二投票前表示：“在我所在的地区，不允许豪宅的开发速度超过可负担房的开发速度。”

该项目1436套可负担房中有658套，是提供给无家可归或收入低至地区中位数收入30%的家庭（三口之家的年收入约3.6万元）。

市长亚当斯最近宣布了皇后区威利点建设足球场的项目，在建足球场的同时，将建造2,500套可负担房，但预计要到2030年才能完工，阿斯托利亚的“创新皇后区”项目可能需要十年才能全部完成。

The Real Deal在11月21日报导称，整个项目可能会因纽约421a减税政策到期而受到威胁，而开发商指望通过该政策为可负担住房提供资金。市长亚当斯计划向州议会施压，要求他们在下届会议期间恢复减税政策。

该开发项目包括5座至少20层高的建筑，最高的有27层；还包括一个超市、零售空间、一个社区娱乐中心、一个医疗设施、一个日托中心和一个新电影院，新电影院将取代38街现有的Regal UA Kaufman Astoria电影院。有20家企业将因该开发而搬迁。



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