渎职违背誓言 纽约崇正会开除四名前主席

曼哈顿华埠纽约客属侨团“崇正会”11月14日刚换届，一周后的11月21日即发布公函通告60侨团，声称21日举办的会员大会上，全体会员一致决议，对令崇正会“蒙受巨大损失的”袁、吕、朱、刘等四名前任主席或元老给予“开除会籍”的处理，作为对他们“渎职违背誓言”的处罚。

本周华埠各大侨团陆续收到“崇正会”的通告。侨社知情人士透露，崇正会蒙受损失不是一两年的事情，由前几届主席就开始，很多会所也有问题。

一名不具名的侨社人士A说，崇正会存在小圈子集体贪污，分食公共利益，不过好处并非均沾，因此内部也闹矛盾。据说有四、五个派（小圈子）在争权夺利。但崇正会负债累累的最大原因是“先花未来钱” ，最终落得周身债。“如果是银行的存款吃完，都不会这样伤到根本。他们的做法是：例如商户价值15万，他们将租约用便宜的价格批给人，一年租5万元入崇正会账目上，实际对方给了10万。5万的差价（台底钱）到了小圈子人的口袋。”

他说，这种做法在唐人街不是新鲜事，有人侵吞公款，自己拿去做生意，又亏本。到每年交地税时，交不出地税，就面临被收楼的危机，然后向银行抵押贷款，可是每个月有正常有收入才可能还的起贷款、缴的起月付金，周转不过来，没人去填这笔数，就面临收楼的危机。60侨团不停的流失物业，这种事一直都有发生。

记者查看市财政局的公开记录，“崇正会”（TSUNG TSIN ASSOCIATION）曾将地威臣街1号，以及东百老汇16号麒麟金阁所在的大楼一起抵押，在2008年至2019年做了三次按揭贷款，最后一次的贷款金额提升至160万美元。

2008年崇正会第一次“按揭贷款”后，与银行签了转让租赁权的法律文件Assignment of Leases and Rents，就是将收租的权力，从崇正会转到银行，然后由银行从托管账户中支付崇正会的地税。2019年7月1日以后，由恒通银行从托管账户中支付崇正会的地税。

其中，地威臣街1号的地税近11万元/一年，东百老汇16号麒麟金阁所在的大楼一年地税逾29万元。两栋楼合计一年40万元地税，地税似乎还有升高的趋势。

另一名不具名的侨社人士B说，几年前崇正会欠地税，从银行借钱还地税，“现在山穷水尽，负资产”。疫情后会所没有什么收入来源，打麻将不是开赌，收入不多，现在打麻将收入很少。

他说，同乡会的乡亲们若要看好同乡会先侨留下的物业，第一，一个团体要为公家着想，不能为私人着想，“现在很多人为私人利益进入侨团，一些侨团因此败坏了祖宗的家产。”第二，财政制度一定要透明公开，每个月报告，有问题及时解决。

太陆商总会大楼被市府设留置权
创建于1911年的崇正会，1979年美中建交时，是第一个升起五星红旗的资深侨团。其他挂五星红旗的侨社，也有出状况的。

根据市财政局的公开记录，成立于1918年的太陆总商会（Tai Look Merchants Association），其位于东百老汇58号的会所大楼在今年2月22日被市财政局拍卖税收留置权，其物业上挂有“税收留置权销售证书”（Tax Lien Sale Certificate）。

“税收留置权销售证书”是指：当有买方在公开拍卖中购买税收留置权销售证书时，买方就会成为该财产的留置权持有人。这时，买方还不能立即使用该财产，因为业主仍有一定的时间来偿还到期的联邦税款。另一个是，业主可能会申请破产，这意味着国税局可能会对该财产提出索赔，并且可能会对同一财产设置其它留置权。

市财政局的记录显示，东百老汇58号的一年地税约6.3万，现欠市府111,142美元税费，加上手续费后，目前的税务留置权（tax lien）是122,588美元。



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